異地貸款買房有什么要求 怎么辦理貸款 異地買房注意事項(xiàng)

• 2018年4月16日 lihuizhen來源：掃房網(wǎng) 313 13
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  2018-2023年住房貸款產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來發(fā)展現(xiàn)狀趨勢預(yù)測報告

  住房貸款行業(yè)研究報告旨在從國家經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略入手，分析住房貸款未來的政策走向和監(jiān)管體制的發(fā)展趨勢，挖掘住房貸款行業(yè)的市場潛力，基于重點(diǎn)細(xì)分市場領(lǐng)域的深度研究，提供對產(chǎn)業(yè)規(guī)模、...

異地貸款買房首先要了解當(dāng)?shù)氐姆课葙J款政策，比如一年或者兩年的納稅記錄或者是社保繳納記錄。不同的城市有不同的要求，決定選擇異地貸款買房的，都要提前做好充足的準(zhǔn)備。

異地貸款買房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份向銀行貸款買房。

隨著越來越嚴(yán)格的購房政策的出臺，很多在外打拼的年輕人因政策對戶口的限制而遭遇異地買房困難。異地貸款買房有什么要求?如何才能在異地貸款買房?異地購房貸款具體流程有哪些?異地買房需要注意哪些問題?下面我們來說說。

異地貸款買房有什么要求?

1、符合購房政策

異地貸款買房首先要了解當(dāng)?shù)氐姆课葙J款政策，比如一年或者兩年的納稅記錄或者是社保繳納記錄。不同的城市有不同的要求，決定選擇異地貸款買房的，都要提前做好充足的準(zhǔn)備。

因?yàn)橐坏┯匈彿肯拗频脑挘热缫筮B續(xù)繳納5年社保，不是一時半會兒能解決的。

2、征信和收入經(jīng)過考核

無論是在什么地方申請購房貸款，穩(wěn)定的工作、收入和良好的信用情況都是銀行審批的重要考核標(biāo)準(zhǔn)。

對于異地貸款買房者來說，這些考核要更加嚴(yán)格。同時還會考量你房屋的價值與自身償還本金與利息的能力是否一致，充分降低銀行的資金風(fēng)險。

3、購房資料準(zhǔn)備齊全

異地貸款買房要充分了解銀行的貸款政策和要求，將銀行需要的資料準(zhǔn)備齊全，畢竟異地辦事是十分麻煩的，而且有些資料也不能通過快遞、郵件的方式來解決，所以一定要慎重。

最重要的是要向申請貸款的銀行提供有效的購房合同或者協(xié)議以作強(qiáng)有力的證明。

4、有抵押物或擔(dān)保人

異地貸款買房除了房子本身作為抵押物之外，還需要提供其他的東西作抵押或者是有一個貸款擔(dān)保人也是可以的。

確認(rèn)了抵押物的有效性、合法性，評估機(jī)構(gòu)的估價證明、擔(dān)保人的同意擔(dān)保承諾書和資信證明的真實(shí)性，銀行才有可能把貸款發(fā)放給你。

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