2018-2023年中國水利工程建筑市場深度全景調研及“十三五”發展前景預測報告
在激烈的市場競爭中，企業及投資者能否做出適時有效的市場決策是制勝的關鍵。水利工程建筑行業研究報告就是為了解行情、分析環境提供依據，是企業了解市場和把握發展方向的重要手段，是輔助企業...
房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之后的情況。
那么，2018年房貸利率哪個銀行低呢?這是許多人想要了解的問題，下面我們就來了解一下!
2017年是我國房地產市場調控最為嚴厲的一年，為了打擊炒房行為各大銀行紛紛提高了房貸利率，這一舉措很快抑制了過熱的房價，但對于普通剛需群體來說，房貸利率的上調意味著買房成本的增加，那么2018年哪個銀行的房貸利率比較低呢?在我國各地銀行執行的貸款利率是不一樣的，我們以廣州為例來具體分析一下。
今年2月初四大行率先將首套房貸利率全部調至基準上浮10%后，其他各銀行緊隨其后也紛紛上調，有的甚至高達20%。近段時間不少銀行在此前基礎上均有所上浮，而房貸利率的上浮讓很多的剛需購房者加快了買房的腳步。
今年春節前，工農建中四大行宣布廣州首套普通住房認定標準的貸款申請利率上浮10%，也就是最低按基準利率的1.1倍執行，而第二套房的貸款利率上浮15%，規定不低于基準利率的1.15倍。其中建行首套房貸利率上浮10%，第二套房貸利率維持上浮15%不變，而前不久建行房貸上浮的最新情況是首套房上浮10%，二套上浮到25%，可見利率上調對二套房的影響比較大。
隨著四大銀行的利率上調，其他各商業銀行也不落后，各銀行首套房貸款利率基本在上浮10%以上的標準，而招商銀行從三月初首套房利率從上浮10%調整至15%。目前民生銀行執行利率為上浮20%，浦發銀行按照公積金組合貸款首套和二套房貸利率均上浮20%，如果純商業貸款則上浮15%。而平安銀行表示除了與開發商合作，一手房和二手房均暫未開展放貸業務。而恒生銀行表示人民幣業務首套、二套房貸執行利率為上浮40%，而且這類業務做的比較少，華潤銀行則已暫停房貸業務。
目前購房者面臨的不僅是房貸利率上浮，各銀行放款額度也大幅減少，招商銀行審批需要七個工作日，放款速度還算不錯。而其他銀行的放款額度一般第一季度比較充裕，但具體也無法保證。如果說利率上浮不算事兒，那么銀行額度緊張，無款可放可就是大問題了。
房貸利率的不斷上調對于剛需購房者的影響也是比較大的，如果資金預算不充足，越早買房越早申請貸款確實可以節約一部分資金，由于各大銀行在各地執行的貸款利率標準不統一，但總體來說四大國有銀行相比各商業銀行的利率更低。
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解答：2018房貸利率哪個銀行低？房貸用哪個銀行好？ 
