2018-2023年房地產投資行業深度分析及“十三五”發展規劃指導報告
“十三五”規劃對“十二五”規劃實施情況進行全面評估；貫徹黨的十八大和十九大精神，以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，突出改革創新；遠近結合，更加注重以解決長遠問題的辦法來應對...
買房時除了房價、配套和學區幾大因素外，戶型選擇尤為重要。
三、好戶型都需要具備哪些條件
1、良好的通風采光性能
良好的通風采光令室內消滅室內細菌，對身體健康形成良性影響。
2、兒童臥室最好朝南/老人臥室最好配有獨立衛生間
孩子在成長發育期，住在朝陽房間能促進身體鈣吸收;老人腿腳不好，避免夜間起夜進出房間麻煩。
3、戶型方正/面寬大進深小
面寬大的戶型較多房間能獲得好的朝向，進深小就可以保證戶型局部相對比較簡潔、通暢，自然通風條件比較好，房間要方正，避免多邊形。
4、動靜分區
好的戶型大體可劃分為三個區塊：公共活動區，像客廳、餐廳、門廳等，滿足主人起居、會見客人的需求;私密休息區，供主客休息和處理私人事務的空間，例如臥室、書房、保姆房等;第三部分為生活輔助區，輔助和支持上述兩部分之用，諸如廚房、衛生間、貯藏室、健身房、陽臺等。充分滿足私密性，各個空間的活動也不受到干擾。
買房到底要不要買車位？
1、買不買車位應該往后放一放，最關鍵的其實是有沒有車位。
第一點，現在汽車已經成了家庭必需品。尤其是一二線城市，有車了之后，我們的生活半徑會極大的擴展，然后使用起來也比較方便。
第二點，現在很多城市，尤其是一些比較老的小區，車位很緊張。大家車又多，只能停在馬路邊上了。
在這種情況下，有沒有一個在小區里面的車位比較關鍵。有車位好停車，也不用擔心車停在外面，被刮了、蹭了，或者離家特別遠這種問題發生。
所以大家要先考慮有沒有。
如果說你能租到一個車位，或者是車位比較多的話，建議租就可以了。因為從買的角度來講，其實很多時候不如租合算。
如果說小區的車位非常緊張，甚至是你不買就不租的情況，咬咬牙該買就買。
2、集中討論一下買不買車位
第一個，自用。
如果車位比較寬裕，比如說一些三四線城市，或者一些新小區，我們看到一些新小區現在的車位配比，已經到了1:1甚至是1:1以上，能夠保證每一家至少有一個車位。
這種情況下，如果能比較方便租到的話，我覺得不一定要買。
也包括一些三四線城市，到處都可以停，這種情況下大家就不一定要買了。
第二個，投資。
前些年說到車位跟買車掛鉤，如果這項政策實施了的話另當別論，但當時傳了一段時間就沒有風了。
如果從這個角度來講，單賣車位的事，至少在我們身邊還是比較少的，把車位綁上房子之后，的確是房子要好賣一些，但增值多少也不一定。
尤其是很多青年人，現在本身首套房壓力就比較大，再拿出二三十萬買車位，壓力就更大了。
所以從這些角度上來看，只要保證有車位，先考慮租；但如果不買就不能租，再考慮買車位的問題。
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