2018-2023年中國廉租房市場深度全景調研及“十三五”發展前景預測報告
在激烈的市場競爭中，企業及投資者能否做出適時有效的市場決策是制勝的關鍵。廉租房行業研究報告就是為了解行情、分析環境提供依據，是企業了解市場和把握發展方向的重要手段，是輔助企業決策的...
2018海南樓市調控要點解讀
1、建設用地總量在現有單位基礎上不增加，已出讓但尚未開發的住宅用地進行轉型，鼓勵改為共有產權房、限售商品房、租賃住房等；
2、在已出臺限購政策的基礎上，實施全域限購；
3、五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；
4、海口、三亞、瓊海已實行限購的區域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在本海南累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明；
5、目前未實行限購的其他區域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
6、自本通知發布后戶籍遷入本省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
7、非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。
海南未來房價走勢預測
1、海南海口、三亞、瓊海的限購區域，限購條件已向北上廣深等一線城市看齊，未實行限購的區域，非本省戶籍需滿足24個月單位社保或個稅，這顯示出中央宣布海南建設自貿區、自貿港后，海南主要城市、原非限購區域的購房需求熱度高燒不退，5年、2年社保的限購條件，預計會冷卻對沖這種熱度，短期住房的需求量與供應量將會有比較明顯的下滑；
2、建設用地總量不再增加，并將大幅減少直至停止供應外銷商品住宅項目用地，住宅用地的減少，與其說在打壓樓市，還不如說是保護樓市，住房用地少了，但海南的發展在繼續，對住房的需求也在繼續，持續幾年，后面咋樣，自己去想；
3、利用高杠桿投入海南住房的朋友，估計會承受較大的資金壓力，局部出現拋售的現象可能會出現，但出現環京那樣的跌幅，概率較低。海南具有獨一無二的自然資源與氣候條件，對富裕的候鳥人群及養老保健人群的吸引力仍然較大，再加上壹號的傾力關注，及中央的大禮包，海南樓市在降溫后將逐步走向平穩。
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