2018-2023年中國房地產投資市場深度全景調研及“十三五”發展前景預測報告
在激烈的市場競爭中,企業及投資者能否做出適時有效的市場決策是制勝的關鍵。房地產投資行業研究報告就是為了解行情、分析環境提供依據,是企業了解市場和把握發展方向的重要手段,是輔助企業決...
此次的賣出方仍大概率為寶能。寶能旗下鉅盛華所管理的資管計劃廣鉅2號持股數量正好是6346.59萬股,華泰證券深圳益田路營業部亦為寶能常用席位。
萬科1988年進入房地產行業,經過近30年的發展,成為國內領先的房地產公司,目前主營業務包括房地產開發和物業服務。
昨日(4月24日),萬科A再度出現大宗交易,寶能可能又一次減持,疑似清倉廣鉅2號,接盤方為機構的身份仍不明朗。至此,寶能或已累計減持萬科1.38%的股份,九大資管計劃尚余七個。
盡管市場早有預期,消息的確定仍然又引起一番議論:寶能系終于忍不住要跑了!4月17日,萬科A大宗交易成交8972.45萬股,成交金額26.85億元。
交易所盤后數據顯示,萬科A出現一筆18.65億元的大宗交易,成交量為6346.59萬股,成交價格29.38元/股,賣方為華泰證券深圳益田路營業部,買方為機構。萬科A昨日大漲3.41%,收盤價30.93元/股。以此計算,萬科A此次大宗交易折價了5%左右。
此次的賣出方仍大概率為寶能。寶能旗下鉅盛華所管理的資管計劃廣鉅2號持股數量正好是6346.59萬股,華泰證券深圳益田路營業部亦為寶能常用席位。
根據證券時報·e公司記者的梳理,可以確定的寶能常用營業部席位有六個,均在深圳。除了前面已經提到的華泰證券深圳益田路營業部,其他五個是:國信證券深圳泰然九路營業部、銀河證券深圳深南大道營業部、財富證券證券深圳深南大道營業部、中信證券深圳深南大道營業部、西南證券深圳濱河大道營業部。
在稍早之前的4月17日,西南證券深圳濱河大道營業部以大宗交易的方式賣出了8972.45萬股。4月23日港交所的數據披露鉅盛華4月17日的減持信息,證實了證券時報·e公司之前的報道。
寶能在4月17日清盤的是安盛2號,持股8972.45萬股,占總股本的0.81%。昨日疑似清倉的是廣鉅2號,持股比例為0.57%。二者是鉅盛華九大資管計劃持股最少的兩個,還有一個共同的特點是資產管理人均為南方資本管理有限公司。
安盛2號買入成本為15.42元/股~18.24元/股,耗費資金在13.84億元~16.37億元,賣出價格為26.85億元。在不考慮資金成本及分紅的因素下,安盛2號的盈利在10.48億元~13億元之間。
廣鉅2號買入成本為20.03元/股~24.43元/股,耗費資金在12.71億元~15.5億元,此次賣出價格29.38億元。在不考慮資金成本及分紅的因素下,廣鉅2號的盈利在3.15億元~5.84億元。
二者相加,寶能的前兩筆減持的盈利金額在13.63億元~18.84億元之間。根據之前的公告,寶能還將繼續清倉其他七個資管計劃,若萬科股價不出現大的波動,收益將非常可觀。
萬科A曾在4月3日盤后公告,鉅盛華就相關資管計劃持有萬科股票的處置,與相關資管計劃管理人進行了充分溝通和協商,計劃以大宗交易或協議轉讓方式完成所持萬科股份的處置和資管計劃清算。彼時,鉅盛華作為委托人的九大資管計劃共計持有萬科11.42億股,占總股本的10.34%。
鉅盛華當時表示,健康穩定的資本市場是優化資源配置、引導要素有序流動的重要渠道。本公司作為有擔當、有責任的企業,有義務為維護資本市場的穩定做出努力,將嚴格按照相關法律法規進行投資并履行信息披露等義務,全力維護當前健康有序、運行平穩的市場環境。該公告的落款是鉅盛華,并加蓋其公章。
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