合肥首創住房租賃獎補 個人每平米每年獎勵12元

• 2018年4月28日 FanTianQing來源：鳳凰財經 1213 79
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  2018-2023年版房地產產業政府戰略管理與區域發展戰略研究咨詢報告

  區域產業規劃是地方經濟發展戰略的核心內容，是各級政府部門發展相關產業的“路線圖”，對于區域發展規劃來說，就相當于一張藍圖對一個建筑物的重要性，有了這張“藍圖”，區域才能在有規劃有計...

4月27日，合肥市房地產管理局印發《合肥市促進住房租賃市場發展財政獎補資金管理辦法》，對出租自籌住房的租賃企業、住房租賃中介和自行出租自有住房的個人均按出租面積進行財政獎補。

合肥全國首創住房租賃財政獎補，詳情如何？

4月27日，合肥市房地產管理局印發《合肥市促進住房租賃市場發展財政獎補資金管理辦法》，對出租自籌住房的租賃企業、住房租賃中介和自行出租自有住房的個人均按出租面積進行財政獎補。以上獎補政策，同一套住房不重復享受。獎補房源都必須在租賃監管平臺出租備案，且已依法納稅。據悉，合肥此舉在全國都屬首創。

《合肥市促進住房租賃市場發展財政獎補資金管理辦法》全文如下：

合肥市促進住房租賃市場發展財政獎補資金管理辦法為進一步加快推進我市住房租賃試點工作，根據《合肥市人民政府關于印發合肥市住房租賃試點工作實施方案的通知》（合政秘〔2017〕82號）和《合肥市人民政府辦公廳關于加快推進合肥市住房租賃試點工作的通知》（合政辦秘〔2017〕175號），經市政府同意，結合我市實際，制定本資金管理辦法。

一、指導思想逐步建立以市場配置為主、政府提供基本保障的住房租賃體系和租購并舉的住房制度，培育和發展住房租賃市場，盤活社會存量房源，鼓勵住房租賃消費，促進房地產市場平穩健康發展。

二、支持對象及范圍設立住房租賃專項獎補資金，對住房租賃市場進行獎補，具體獎補對象和范圍為：市轄區內住房租賃合同已在合肥市住房租賃交易服務監管平臺（以下簡稱租賃監管平臺）登記備案的出租自籌住房的租賃企業、提供住房租賃經紀服務的企業、自行出租自有住房給他人自住的個人，其住房在租賃監管平臺出租備案，且住房出租行為已依法納稅。

三、支持內容與標準

（一）出租自籌住房的租賃企業，當年累計出租面積達到3000平方米的，每平方米每年獎勵10元。補助按照每年在租賃監管平臺出租備案的面積進行計算，租賃合同備案時間不滿一年的，按月折算。

（二）提供住房租賃經紀服務的企業，當年累計出租面積達到3000平方米的，每平方米每年獎勵1元。補助按照每年在租賃監管平臺出租備案的面積進行計算，租賃合同備案時間不滿一年的，按月折算。

（三）對自行出租自有住房給他人自住的個人，按照出租面積每平方米每年獎勵12元。補助按照每年在租賃監管平臺出租備案的面積進行計算，租賃合同備案時間不滿一年的，按月折算。以上獎補政策，同一套住房不重復享受。

四、兌付流程

（一）市房產局于次年一季度組織開展上年度住房租賃專項獎補資金申報工作。

（二）申請人按規定提交申報資料，市房產局組織開展專項獎補資金審核工作，并對申請人的審核結果進行公示，公示期5天。公示無異議或對異議復審后，由市房產局報市政府審批。

（三）市財政局在收到市政府批準文件5個工作日內，將專項獎補資金下達至市房產局，由市房產局撥付申請人。

五、附則

（一）申請專項獎補資金的申請人，對申報材料的真實性負責，對騙取、套取財政資金等違規行為的，3年內不得申報任何財政扶持資金，相關記錄納入合肥市信用平臺，并依據有關法律法規嚴肅查處。

（二）本規定由市房產局和市財政局負責解釋。

（三）本規定自發布之日起施行，有效期1年。各縣（市）可另行制定政策或參照執行。

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