2018-2023年版房地產中介產業政府戰略管理與區域發展戰略研究咨詢報告
區域產業規劃是地方經濟發展戰略的核心內容，是各級政府部門發展相關產業的“路線圖”，對于區域發展規劃來說，就相當于一張藍圖對一個建筑物的重要性，有了這張“藍圖”，區域才能在有規劃有計...
哈爾濱發布《關于進一步加強房地產市場調控工作的通知》。根據《通知》，自即日起，在主城區6區（道里區、南崗區、道外區、香坊區、平房區和松北區）區域范圍內，取消建設單位網簽合同備案信息注銷權限，凡新購買商品住房（不包括二手住房）的，自商品房網簽合同簽訂之3
近日，為認真貫徹落實國家“房住不炒”的精神和省、市有關房地產健康發展的決策部署，哈爾濱市市政府辦公廳下發了《關于進一步加強房地產市場調控工作的通知》。根據《通知》，自即日起，在主城區6區（道里區、南崗區、道外區、香坊區、平房區和松北區）區域范圍內，取消建設單位網簽合同備案信息注銷權限，凡新購買商品住房（不包括二手住房）的，自商品房網簽合同簽訂之日起滿3年方可上市交易。
分區域差別化實施土地供應
《通知》指出，為落實供給側改革政策，哈市將強化土地供應的計劃管理，加大調控力度，根據各區域房地產用地供需關系制定差別化供地政策。
對于房地產用地需求較大的哈西、松北等地區，適當增加住宅用地供應，并加快土地供應節奏；
對于香坊區等老城區舊城改造釋放的住宅用地，及時組織供應；
對于商品住宅庫存規模相對較多的阿城區、利民開發區等地區，適當控制住宅和商服用地供應，并根據市場狀況適時進行調整。
主城6區3年內新購商品住房實施限售
《通知》要求，哈市將實行區域性限售政策。
自即日起，在主城區6區（道里區、南崗區、道外區、香坊區、平房區和松北區）區域范圍內，取消建設單位網簽合同備案信息注銷權限，凡新購買商品住房（不包括二手住房）的，自商品房網簽合同簽訂之日起滿3年方可上市交易。
通過司法裁決、直系親屬間贈與、繼承等方式取得的商品住房，不受前款規定限制。
同時，哈市將進一步強化房地產市場監管，規范房地產市場秩序，重點強化商品房價格備案和預售審批管理，嚴格執行商品房銷售明碼標價、一房一價規定。
加大聯合執法處罰力度，嚴厲查處捂盤惜售、炒作房價等行為。
嚴格房地產中介管理，對嚴重侵害群眾權益、擾亂市場秩序的中介機構，由市場監管部門依法清出市場。
調整住房公積金貸款條件
《通知》指出，哈市將提高公積金貸款條件，進一步降低個人債務風險，在延續現有公積金貸款規定的同時，將個人貸款還貸能力系數由0.5調整為0.4。
此項政策實施前（以哈房公委發【2018】1號文件規定時間為準），申請貸款職工已與開發企業簽訂聯機備案的《哈爾濱市商品房買賣合同書》、交足購房首付款并取得增值稅普通發票的，或者已辦理《批準存量房公積金個人貸款評估通知書》、交足購房首付款并取得資金票據的，仍執行調整前公積金個人貸款還貸能力系數。
為深入貫徹落實國家住房信貸調控政策，《通知》還指出，要嚴格執行差別化的住房信貸政策。即，嚴格控制二套以上購房的首付和利率標準，根據市場運行情況，及時調整公積金和商
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哈爾濱限行規定
哈爾濱市實施單雙號限行規定的道路包括以下這些：
兆麟街、地段街、尚志大街（含尚志海城橋，滿洲里街至友誼路）、北安街（含工部街）、霽虹街（含霽虹 橋）、中山路（公濱路至紅軍街路段，中山路（和平路街至公濱路）路段由和平路方向往公濱路方向除外） 、紅軍街、一曼街（果戈里大街至鞍山街）、果戈里大街（東大直街至一曼街）、紅旗大街（先鋒路至公濱 路）、珠江路（中山路至紅旗大街）。
上述道路，每日6時30分至19時，除公交車、出租車以及上下學期間乘載學生的專業校車外，其它機動車輛 須按照車牌尾號單雙日通行規定行駛（車牌尾號最后一位阿拉伯數字為1、3、5、7、9的車輛只準許單日通 行；車牌尾號最后一位阿拉伯數字為0、2、4、6、8的車輛只準許雙日通行）。
自4月5日起規定時限內工程車輛禁止上路作業或通行
為緩解城市道路交通擁堵，減輕早晚高峰時段市區道路交通壓力，按照市政府統一部署，從2018年4月5日起，將對工程車輛作業實行限時管理。
從4月5日起，哈市道橋、環衛、園林、電力、供水、排水、供熱、燃氣、設施維修等工程作業車輛，每日6時30分至9時、16時30分至19時，禁止在市區道路上作業或通行；其它時段在道路上作業時，不得影響過往車輛通行。對違反有關要求的，將依據相關法律法規，由交管部門予以處罰，并由相關管理部門予以通報。
據悉，工程救險車輛在執行緊急任務時(報請市政府應急辦)，可依據《中華人民共和國道路交通安全法》的規定，在確保安全的前提下不受以上限制。
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哈爾濱限售政策、限行規定 
