地震房子倒塌要還房貸嗎

• 2018年5月9日 GuoMeng來源：搜狐焦點網 搜狐財經 853 52
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地震帶來的財產問題，有網友疑惑：按揭中的房子若因地震成了廢墟，房貸還要繼續還嗎?

據此前媒體梳理，地震巨災保險產品的主要內容包括：

1.保障對象：保障對象為城鄉居民住宅，運行初期，原則上以達到國家建筑質量要求(包括抗震設防標準)的建筑物本身及室內附屬設施為主。

2.保險責任：發生4.7級(含)以上且最大烈度達到VI度以上的地震，及其引起的海嘯、火災、火山爆發、爆炸、地陷、地裂、泥石流、滑坡、堰塞湖及大壩決堤造成的水淹等次生災害，造成城鄉居民住宅一定程度損失的，可以得到賠償。上述標準基本涵蓋較嚴重的地震災害，能夠保障投保人房屋所面臨的主要地震風險，符合巨災保險的應有內涵。

3.保險金額：運行初期，結合我國居民住宅的總體結構、平均再建成本、災后補償救助水平等情況，按城鄉有別確定保險金額，城鎮居民住宅基本保額每戶5萬元，農村居民住宅基本保額每戶2萬元。每戶可與保險公司協商確定保險金額，運行初期最高不超過100萬元。

4.條款費率：運行初期，以中國保險行業協會發布的示范條款為主，費率主要結合地區地震風險高低、建筑結構不同等因素確定，并適時調整。

5.保險理賠：運行初期，參照國家地震局、民政部制定的國家標準，根據破壞等級分檔理賠：當破壞等級在Ⅰ-Ⅱ級時，標的基本完好，不予賠償;當破壞等級為Ⅲ級(中等破壞)時，按照保險金額的50%確定損失;當破壞等級為Ⅳ級(嚴重破壞)及Ⅴ級(毀壞)時，按照保險金額的100%確定損失。

統計數據顯示，自2016年7月1日以來，住宅地震共同體共為近150余萬戶居民提供了超過670億元的風險保障。個人投保的用戶更多來自云南、山西、山東、安徽、廣東等地震多發或沿海地區。

《中國保險報》在8月3日的報道中稱，除了消費者自發購買，地方政府也在行動。2017年6月28日，河北張家口市城鄉居民住宅地震巨災保險項目正式簽約，為張家口134萬戶城鄉居民提供地震風險保障482億元。張家口市也成為全國首個在住宅地震保險制度框架下，由政府全額出資、區域統保的城市。

以下是每經小編在部分保險公司網站檢索“地震保險”后得到的結果。盡管保障項目多為財產損失，并不直接涉及“房貸”本身，但如果投保人面臨“房塌了還要還貸”的情況，按照規定，銀行可以通過實現貸款人因房屋毀損得到的保險金優先受償。

可以看出，盡管仍處于起步階段，但發展中的住宅地震保險正在為越來越多的城鄉居民構筑起防范地震風險的防護網。而隨著巨災險的不斷發展，相信未來人們談起上述話題時，也將輕松一些。

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