2018-2023年中國房屋建筑工程市場深度全景調研及“十三五”發展前景預測報告
在激烈的市場競爭中，企業及投資者能否做出適時有效的市場決策是制勝的關鍵。房屋建筑工程行業研究報告就是為了解行情、分析環境提供依據，是企業了解市場和把握發展方向的重要手段，是輔助企業...
中山房價走勢（新房）
中山5月新房均價 14361 元/m2 環比上月增長 ↑ 1%
中山4月新房均價 14359 元/m2
中山當前在售樓盤 121 個
中山房價走勢（二手房）
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中山5月二手房均價 11905 元/m2
中山4月二手房均價 11885 元/m2
環比上月上漲 0.17% ↑，同比去年同期上漲 12.13% ↑
2018年中山房價會下跌嗎？
2017年可以說是全國樓市調控最強的一年了，在這樣的環境下，中山過去一年房價的變現如何？
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上圖是中國房價行情網統計的實時數據，2018年1月中山房價均價為11883元/平方米，同比與2017年1月份的8417元/平米，上漲了41.2%。
但看這個數據，你覺得中山今年的房價會下行嗎？不大可能吧。
中山是珠三角城市群中的主要城市，也是最新提出的粵港澳大灣區的主要城市之一。中山毗鄰廣州，與深圳中間隔著一條珠江。
在中山購房的除了中山本地人外，大多都是廣州人和深圳人，在廣州客和深圳客的炒作中，房價蹭蹭往上漲。東莞、惠州、佛山房價的上漲也是同理。
中山是座非常有潛力的城市，它的價值賦能期，最大的利好點，就是直通深圳的深中通道和準備修建的中山到深圳的地鐵。這兩種交通方式一旦連通，中山瞬間就變成了臨深城市，距離深圳中心區比惠州還要近。
中山的人口增長也還不錯，我曾以相對準確的小學生人口增量來統計過廣東各城市人口過去六年變化情況。
數據來源于各地區統計局，其中河源人口幅度是2010~2015年，2016年小學生人口無法查詢，汕尾2009、2010、2011財政數據均未公布。
可以看到，過去六年深圳、珠海、惠州、陽江、東莞、中山、廣州、清遠、佛山人口增長都還不錯，中山增幅在廣東省排第6位。
人口增長不錯、經濟發展勢頭又好，又能不斷獲得來自廣州和深圳的輻射，中山的房價，基本無風險。
中山各地區房價走勢
東區房價走勢
東區5月新房均價 18000 元/m2
南區房價走勢
南區5月新房均價 15325 元/m2
西區房價走勢
西區5月新房均價 14750 元/m2
石岐區房價走勢
石岐區5月新房均價 16760 元/m2
南頭鎮房價走勢
南頭鎮5月新房均價 11666 元/m2
古鎮鎮房價走勢
古鎮鎮5月新房均價 13000 元/m2
小欖鎮房價走勢
小欖鎮5月新房均價 16000 元/m2
黃圃鎮房價走勢
黃圃鎮5月新房均價 10300 元/m2
三角鎮房價走勢
三角鎮5月新房均價 11000 元/m2
民眾鎮房價走勢
民眾鎮5月新房均價 10150 元/m2
火炬區房價走勢
火炬區5月新房均價 16975 元/m2
港口鎮房價走勢
港口鎮5月新房均價 16214 元/m2
橫欄鎮房價走勢
橫欄鎮5月新房均價 10375 元/m2
東升鎮房價走勢
東升鎮5月新房均價 10800 元/m2
沙溪鎮房價走勢
沙溪鎮5月新房均價 11000 元/m2
板芙鎮房價走勢
板芙鎮5月新房均價 10700 元/m2
五桂山鎮房價走勢
五桂山鎮5月新房均價 13000 元/m2
南朗鎮房價走勢
南朗鎮5月新房均價 15500 元/m2
三鄉鎮房價走勢
三鄉鎮5月新房均價 13150 元/m2
神灣鎮房價走勢
神灣鎮5月新房均價 9500 元/m2
坦洲鎮房價走勢
坦洲鎮5月新房均價 17911 元/m2
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