解讀：2018年嘉興最新限購政策 你能在嘉興買房了嗎？

• 2018年5月17日 chinairnwz來源：互聯網 673 39
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  2018-2023年中國商業地產市場深度全景調研及“十三五”發展前景預測報告

  在激烈的市場競爭中，企業及投資者能否做出適時有效的市場決策是制勝的關鍵。商業地產行業研究報告就是為了解行情、分析環境提供依據，是企業了解市場和把握發展方向的重要手段，是輔助企業決策...

　　一、嘉興市區范圍（南湖區、秀洲區、經開區）

　　1、限購政策

　　非本市戶籍家庭限購1套，包括新建商品住房和二手住房。

　　2、限貸政策

　　首套房商業貸款：本市戶籍居民家庭首付比例不低于30%，非本市戶籍家庭首付比例不低于50%。

　　二套房商業貸款：擁有1套住房且相應購房貸款未結清的本市戶籍居民家庭，再次申請商業性個人住房貸款購買住房，首付款比例調整為不低于50%。

　　二、嘉善縣

　　1、限購政策

　　非本縣戶籍家庭限購1套，包括新建商品住房和二手住房。

　　2、時間標準

　　新建商品住房以“嘉善縣網上備案信息系統”新建商品住房買賣合同簽訂備案時間為準。二手住房以契稅繳納時間為準。

　　三、平湖市

　　1、限購政策

　　在全市范圍內暫停向在我市擁有一套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

　　2、時間標準

　　新建商品住房以“平湖市網上備案信息系統”商品房買賣合同簽訂備案時間為準，二手住房以契稅繳納時間為準。

　　四、海寧市

　　1、限購政策

　　在本市范圍內暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

　　2、時間標準

　　新建商品住房以網簽平臺商品房買賣合同簽訂時間為準；二手住房以網簽平臺房屋轉讓合同簽訂時間或房產交易部門房屋買賣合同當面簽訂時間為準。

　　五、海鹽縣

　　1、限購政策

　　在本縣范圍內暫停向擁有一套及以上住房的非本縣戶籍居民家庭出售住房（包括新建商品住房和二手住房）。

　　2、時間標準

　　新建商品住房以網簽平臺商品房買賣合同簽訂時間為準；二手住房以契稅繳納時間為準。

　　六、桐鄉市

　　1、限購政策

　　在我市范圍內暫停向擁有一套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

　　2、時間標準

　　新建商品住房以網簽平臺商品房買賣合同簽訂時間為準；二手住房以房產交易管理部門受理時間為準。

　　除嘉興市區外，其余各區均只是限購，但并未限貸。有買房打算的朋友們，可以參考上述的政策哦。

　　附：2017年嘉興市各地限購政策回顧

　　2016年12月3日嘉興開啟歷史上第一遭的限購：在市區范圍內暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

　　2017年3月21日嘉興調控升級：本地人購買首套住房，首付比例將不低于 30%，非本市戶籍最低首付比例將不低于50%;本市戶籍家庭購買二套房，有貸款未結清首付提升到 50%。

　　2016年12月21日嘉善開啟限購：在本縣中心城區內暫停向擁有一套及以上住房的非本縣戶籍居民家庭出售新建商品住房。

　　2017年3月13日嘉善限購升級：限購范圍從原先的魏塘、羅星、惠民三個街道及大云鎮部分區域擴展到全縣范圍，同時，針對外地限購僅指向新建商品住房這條，內容中也將二手房列入限購行列。

　　2017年4月17日平湖開啟限購：全市范圍內(不含嘉興港區)暫停向在我市擁有一套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

　　2017年4月18日海寧開啟限購：在本市范圍內暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

　　2017年4月19日嘉興港區開啟限購：在嘉興港區范圍內暫停向擁有1套及以上住房的非平湖市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

　　2017年4月19日桐鄉開啟限購：在本市范圍內暫停向擁有一套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

　　2017年4月20日海鹽開啟限購：在本縣范圍內暫停向擁有一套及以上住房的非本縣戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

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