怎么挑選采光好的房子？陽臺裝修十大需要注意細節

• 2018年5月22日 FanTianQing來源：吉屋網、宿遷吉屋網 1390 91
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陽臺裝修十大需要注意細節。

如何才能選到采光好的房子？

1、房屋朝向

想選到一套采光好的房子，首先要看的就是房屋的整體朝向。買房時，很多置業顧問都會指著一小間臥室跟你說這是朝南向的房子，但實際上一套房子是否真正為朝南向，評判標準應該是客廳和主臥的朝向。客廳和主臥是家人的主要活動區域，也是一套房子主要的采光面，所以只有這兩個房間朝南了，房屋的整體采光和居住舒適度才會好。

當然現在很多高層住宅都不是純正的板樓結構，所以也許不能完全做到坐北朝南，在這種情況下，購房者可以優先選擇陽光比較好的東南朝向，其次是南向，較后才是西南向。

另外，有些城市的街道沒有完全按照正朝向進行規劃，所以買房時要注意結合周圍環境進行選擇，避免選擇了朝南向房子卻被其他建筑物給遮擋了的情況。

2、樓間距不能過近

樓間距一般包括兩棟樓之間的前后間距和左右間距，對采光影響較大的就是前后間距了，它還會影響到房屋的通風、隱私、噪音等問題。一般來說，前后樓間距的數值越大，房屋的采光就會越好。但是為了獲取更高的利潤，開發商往往不會留出很大的樓間距，這時候購房者就一定要注意了，即便選不到樓間距很大的房子，也不能選擇低于國家規定標準樓間距的房子。

關于樓間距的標準，國家是有具體要求的：以最低層的住戶其窗臺以上部分為基準，每年冬至一層住戶有效享受陽光的時間，按緯度高低分應達到北方為一小時、南方為三小時、中間地帶為二小時。因此，通常，塔樓的樓間距要滿足樓高:樓間距＝1:1.2，板樓則需要達到樓高:樓間距＝1:1.7。

在選擇房屋的時候，如果購房者能看到實體房屋，可以注意一下房屋的日照時長，如果是期房，則可向置業顧問詢問樓間距和具體樓高，以此來大致算一下樓間距是否符合標準。

3、樓層高低

在房屋樓間距相同的情況下，肯定是樓層越高，采光效果越好。因為樓層越高，光照被前面樓棟遮擋的部分就會越少，甚至可能完全不受前面建筑物的影響，擁有充足的日照時間，享受更好的采光條件。但是需要注意的是，買房選擇樓層并不是越高越好，夏季光線比較強烈，居住在高層住宅，尤其是頂樓會比較熱。

對于現在市面上存在較多的高層塔樓來說，一般靠近樓棟底部三分之一這部分樓層的住宅，采光效果都不會特別好，所以如果購房者比較注重采光這一點的話，較好選擇購買6層以上的房屋。

4、采光面寬度和進深大小

采光面的寬度，也就是我們常說的面寬（開間），而進深則是指房屋采光面到背陰面墻壁之間的距離。一般來說，面寬越大，進深越小，房子的采光條件就會越好，反之，采光就越差。

在實際生活中，我們常見的房屋面寬基本都在3m-3.9m之間，但如果是磚混結構的房屋，面寬一般不會超過3.3m。相比較房屋的面寬來說，房屋的進深常見的數據有很多，如3.0m、3.3m、3.6m、3.9m、4.2m、4.5m、4.8m、5.1m、5.4m、5.7m、6.0m。

陽臺裝修十大需要注意細節

1、無論內陽臺還是外陽臺最最關鍵的都是防水，南方城市每年雨水較多，陽臺窗防水做不好梅雨季節時陽臺滲水是非常有可能的，因此要非常注重陽臺窗的質量，框和窗子安裝好后還要保證縫隙的密封性，有的人會把防水框的里外搞反了這點需注意。以上是陽臺防水的第1道，陽臺防水第2道是保證陽臺內有一定的坡度讓水能向地漏流去，陽臺和客廳還較好保證二三厘米高度差，這樣即使陽臺有水也不至向客廳流去。

2、窗臺板的材料可以選用石材，石材比木質的更防水，長期的陽光輻射還不至于腐朽開裂。

3、給大家支一個小招，有些人喜歡打造與室內空間不一樣的陽臺，但事實上將陽臺鋪設與客廳一樣的地磚會使陽臺空間看起來很寬敞，有擴大空間的效果。

4、陽臺面積雖然不大，但主婦們還是喜歡在陽臺擺放藤椅、花花草草等裝飾物，平時再晾晾衣物，做做雜事，陽臺剩下的多余空間絕對很少，因此陽臺盡量不要再做吊頂了，假梁、葡萄架吊頂等雖然看起來好看但會造成陽臺壓迫感。

5、如果您喜歡擺弄花花草草，除了預留地漏之外，還要記得安裝一個水斗，平時清洗、澆水會方便很多。

6、前面說過陽臺空間不大不建議吊頂，晾衣架此時也該考慮購買可上下伸縮的晾衣架，不用時縮上去不致擋到高個子的頭。

7、陽臺較好選用防水性較好、不易變形的家具，木質家具樸實、貼近自然；金屬家具較能承受戶外的風吹雨打，而且風格現代、簡潔，是不錯的選擇；陽臺窄一點的，可以放上一張逍遙椅，寬一點的，可以放上漂亮的小桌椅；大型的露陽臺內，一把亮麗的遮陽傘是必不可少的。

8、如果陽臺是開放式陽臺，即外陽臺，陽臺墻面漆就要選用外墻漆了，照明也選擇壁燈或草坪燈之類的專用室外照明燈。

9、夏天日照很強，陽臺大面積的玻璃會導致室內溫度聚集升高，因此陽臺的位置較好能安裝窗簾，如果不想裝窗簾的陽臺的裝飾物就要選用耐曬的、不易掉色紡織品。

10、陽臺經不起太大的重量，不要在陽臺上使用太笨重的裝飾材料。

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