2018-2023年中國房地產(chǎn)金融市場深度全景調(diào)研及“十三五”發(fā)展前景預測報告
在激烈的市場競爭中,企業(yè)及投資者能否做出適時有效的市場決策是制勝的關(guān)鍵。房地產(chǎn)金融行業(yè)研究報告就是為了解行情、分析環(huán)境提供依據(jù),是企業(yè)了解市場和把握發(fā)展方向的重要手段,是輔助企業(yè)決...
郭廣昌強調(diào)了復星要做一個深度產(chǎn)業(yè)運營和產(chǎn)業(yè)投資的公司,這顯然于過去人們對于復星的印象不同。過去,許多人都知道復星是一家出色的投資公司,但似乎也僅僅只是投資公司。
中國富豪郭廣昌旗下復星集團顯然已經(jīng)不甘于只做一家投資公司,而是開始不斷地強調(diào)起了“產(chǎn)業(yè)運營”,這顯然與其過去二十多年的發(fā)展策略有著太多的不同。而在發(fā)展策略轉(zhuǎn)變的同時,復星對于自己的未來無疑有著更大的“野心”,盡管在2017年,復星的市值已經(jīng)達到5300億元人民幣,但它的下一個目標是要成為市值萬億美元的公司。
至于如何實現(xiàn)復星的“野心”?在2017年6月6日復星國際香港上市十周年之際,復星國際董事長郭廣昌曾在股東周年大會后的復星論壇上表示,五到八年后的復星,應該像現(xiàn)在的騰訊或阿里。而2018年的6月6日的股東周年大會上,郭廣昌又進一步梳理了整個復星新一步的戰(zhàn)略,那就是:“要做一個植根中國、服務全球10億家庭客戶,能智造“健康、快樂、富足”的幸福生態(tài)系統(tǒng)。”
投資不再是目的,而是要做產(chǎn)業(yè)運營
郭廣昌強調(diào)了復星要做一個深度產(chǎn)業(yè)運營和產(chǎn)業(yè)投資的公司,這顯然于過去人們對于復星的印象不同。過去,許多人都知道復星是一家出色的投資公司,但似乎也僅僅只是投資公司。
“以前大家感覺,復星投資做得很好,有點投機取巧的意思,其實我們始終認為,投資不是復星的根本目的,而是產(chǎn)業(yè)運營,我們要有深度的產(chǎn)業(yè)運營能力以后,服務好更多的家庭。”
郭廣昌說,圍繞這樣一個戰(zhàn)略,復星很重要的一個變化,就是不再把投資放在前面。復星的核心成為了“深度產(chǎn)業(yè)運營的公司”,注重圍繞家庭消費、全球化、家庭“健康、快樂、富足”。
郭廣昌透露,復星有“兩個輪子”,一個是自主科研,創(chuàng)新孵化;另一個則是投資并購,產(chǎn)業(yè)補強。
需要穩(wěn)定、長遠發(fā)展的資產(chǎn)
郭廣昌還回應了不少投資者提出的,應該把所有的資金投資到高科技、黑科技等領(lǐng)域的建議。郭廣昌認為,對于復星這樣一個已經(jīng)有5300億元人民幣總資產(chǎn)、有130億元的利潤的大型企業(yè)來說,不可能把所有資產(chǎn)只是投到高科技、高速成長的黑科技領(lǐng)域。復星需要有穩(wěn)定的、同時又是有長遠發(fā)展的資產(chǎn)。
郭廣昌介紹,復星資產(chǎn)分為三個層面:
第一,是基礎資產(chǎn)。提供穩(wěn)定、持續(xù)的現(xiàn)金流和利潤,持續(xù)夯實復星C2M戰(zhàn)略(Customer-to-Maker的縮寫,即客戶與產(chǎn)品生成端無縫鏈接)。
第二,是核心資產(chǎn)。這部分即包括復星近年來持續(xù)發(fā)力的旅游和時尚等板塊,也包括一直在復星產(chǎn)業(yè)版圖中占有核心地位的醫(yī)藥板塊。郭廣昌認為,核心資產(chǎn)是真正以家庭客戶為中心,能打造具備強大產(chǎn)品力的品牌矩陣。
第三,是科技引領(lǐng)的資產(chǎn)。
“復星不只是做一個產(chǎn)品、品牌,復星是做一個生態(tài)系統(tǒng),復星不是一個個單塊的,而是要把它們連起來,變成一個智慧生命體,變成一個智慧系統(tǒng)。”郭廣昌說。
警惕大企業(yè)變得遲鈍
郭廣昌繼續(xù)強調(diào)復星的全球化戰(zhàn)略,并提出了“全球化2.0”。他表示,以前更多的是“中國動力嫁接全球資源”,更多的是把產(chǎn)品、好的項目引到中國來,但是現(xiàn)在,中國在某些方面已經(jīng)領(lǐng)先于全球。“所以我們是雙重驅(qū)動,我們進入了全球化2.0時代。我們在全球17個國家/地區(qū)已經(jīng)有了深度運營的公司。”郭廣昌說。
在復星未來的發(fā)展中,它所需要面對的一個重要問題,就是如何避免企業(yè)大了,變得遲鈍。“如何讓大象跳舞?把一個大企業(yè)變成一個個的小的組織,然后獨立核算,把它變得靈活。”郭廣昌說,復星也面臨著如何讓大象跳舞的問題。“不管以前的發(fā)展歷史,還是未來復星五年十年二十年,我們始終要保持警惕,大了以后,如何還是一個敏捷組織?”
沒控股機會,會選擇合適的時候退出
在論壇上,復星國際CEO汪群斌透露,復星近五年凈利潤復合增長率達到29%,在保持高增長的同時,保持了現(xiàn)金流的平衡和凈負債率的穩(wěn)健,去年凈負債率在50%以下。
汪群斌還回應了關(guān)于退出的問題,他表示,在退出方面,也要看好的機會。“有好機會,或者有更好的回報,我們可能會做一些項目的調(diào)和整退出。”汪群斌進一步解釋,復星有很多投資本來就是財務投資,并不是控股,“比如一些一級市場的財務投資,如果上市了,一般來講,除非將來我們有控股機會,沒有控股機會,會選擇合適的時候退出。當然,對控股,我們原則上退出相對比較少,更多的是通過對接資本市場來有更多資源來支持我們控股的企業(yè)進行產(chǎn)業(yè)整合和發(fā)展。”
相關(guān):復星國際悉數(shù)轉(zhuǎn)換38.7億港元可換股債券 并申請撤回上市
6月6日,復星國際有限公司發(fā)布公告稱,其已悉數(shù)轉(zhuǎn)換2018年到期的可換股債券并申請撤回上市。
公告披露,此前2013年11月,復星國際間接全資附屬Logo Star Limited發(fā)行2018年到期38.75億港元1.50%有擔保可換股債券。而于2018年6月4日,復星國際已將所有未償還可換股債券悉數(shù)轉(zhuǎn)換為公司普通股,上述轉(zhuǎn)換后,其概無任何未償還的已發(fā)行可換股債券。
此外,復星國際已向聯(lián)交所申請撤銷可換股債券上市,預期撤回上市事項將于2018年6月12日或前后營業(yè)時間結(jié)束時開始生效。
媒體了解到,6月4日,復星國際由于該2018年到期的38.75億港元1.5%有擔保可換股債券的部分轉(zhuǎn)換,于當日發(fā)行400萬股可轉(zhuǎn)換股份,占發(fā)行前的現(xiàn)有已發(fā)行股份0.05%,每股發(fā)行價為10港元,較6月1日收市價17.20港元折讓41.86%。
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