2018-2023年二手房產業深度調研及未來發展現狀趨勢預測報告
隨著二手房行業競爭的不斷加劇，大型企業間并購整合與資本運作日趨頻繁，國內外優秀的二手房企業愈來愈重視對行業市場的分析研究，特別是對當前市場環境和客戶需求趨勢變化的深入研究，以期提前...
現在不管是買新房還是二手房大多數的朋友都是采用的貸款的方式購買，二手房成交量也居高不下，購房者在看好房，辦理房產證過戶是二手房交易的終環節，二手房過戶之前需要注意，調查好房屋的產權，提前做好過戶準備。
現在不管是買新房還是二手房大多數的朋友都是采用的貸款的方式購買，二手房成交量也居高不下，購房者在看好房，辦理房產證過戶是二手房交易的終環節，二手房過戶之前需要注意，調查好房屋的產權，提前做好過戶準備。
1、房屋產權調查
購房者在決定購買該二手房之前先要對房屋的產權進行調查，購房者需要對房屋產權完整性、真實性、可靠性審核，在過戶之前看好房屋產權證上的業主姓名與售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。
2、簽訂二手房買賣合同
二手房買賣合同之中，必須包括雙方當事人的姓名或名稱住所，房地產權屬證書名稱和編號，房地產坐落位置、面積和界限，土地宗地號，土地使用權取得的方式及年限，房地產的用途或使用性質，成交的價格及支付方式，房地產交付使用的時間，違約責任，雙方約定的其他事項。
3、房產評估
二手房交易中房產評估是非常重要的一步，二手房的評估值決定了首付款的多少，正常情況下，房產評估需要找評估公司，此過程大約要5~7個工作日。
4、辦理貸款
購房者辦理房產貸款有幾種貸款方式可以選擇，若購房者辦理公積金貸款和商業貸款組合，需要同時向公積金和銀行進行貸款申請;若只申請商業貸款(按揭貸款)，只需要向銀行進行貸款申請即可。此過程是二手房交易中耗時長的階段。貸款辦理下來后，要注意注銷該物業的他項權證。
5、提出過戶申請
過戶手續的辦理需要買賣雙方同時到場，二手房買賣雙方持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請，并申報成交價格，拿受理單。房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，在15日內作出是否受理申請的書面答復;受理的核實申報的成交價格，并根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估。
6、稅費繳納
二手房的稅費計算跟新房不同，需要繳納多少稅費都是固定計算好的，買賣雙方可以在簽訂合同的時候協商由誰負責這部分費用。
7、房產證辦理
二手房的稅費繳納之后就可以開始著手辦理房產證書了，房地產管理部門核發新的房屋產權證，雙方當事人應憑過戶手續，到房產管理部門領取房地產權證書。
細分市場研究 可行性研究 商業計劃書 專項市場調研 兼并重組研究 IPO上市咨詢 產業園區規劃 十三五規劃
中研網 發現資訊的價值
研究院 掌握產業最新情報 中研網是中國領先的綜合經濟門戶，聚焦產業、科技、創新等研究領域，致力于為中高端人士提供最具權威性的產業資訊。每天對全球產業經濟新聞進行及時追蹤報道，并對熱點行業專題探討及深入評析。以獨到的專業視角，全力打造中國權威的經濟研究、決策支持平臺！
廣告、內容合作請點這里尋求合作
今日，接近 ofo 新加坡團隊的知情人士又進一步確認，上周五(6 月 1 日)已經有 50% 的 ofo 新加坡團隊員工...
6月9日凌晨消息，針對6月1日日本推出的民宿新政，Airbnb愛彼迎方面回應稱，已經緊急啟動了日本旅行響應計劃，將為旅程...
小米內地香港兩地上市成定局，繼通過聯交所上市聆訊，證監會證實，小米已申請發行CDR（中國存托憑證），勢成首家“同W...
隨著各國領導人相繼到達青島，上海合作組織青島峰會也將拉開帷幕，這也是上合組織繼2012年北京峰會之后，再次回到它的...
位于加州漢福德市(Hanfold)的生產工廠，選定了承建商。按照FF的計劃，首款量產車型FF91需要在今年底前交付。6月7日F...
記者從中國鐵路總公司獲悉，中國鐵路總公司7日在京沈高鐵啟動高速動車組自動駕駛系統(CTCS3 ATO列控系統)現場試驗3...
二手房比新房的優勢有哪些 
