遼寧：哄抬房價將被暫停網(wǎng)簽備案

• 2018年6月11日 FanTianQing來源：新浪新聞 545 30
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  2018-2023年版房地產資產置換產業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告

  區(qū)域產業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略的核心內容，是各級政府部門發(fā)展相關產業(yè)的“路線圖”，對于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來說，就相當于一張藍圖對一個建筑物的重要性，有了這張“藍圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計...

遼寧省住房和城鄉(xiāng)建設廳近日下發(fā)《關于促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，明確對在銷售過程中惡意炒作、哄抬房價的企業(yè)，要暫停該項目商品房買賣合同網(wǎng)簽備案，并向社會公布。

遼寧樓市新動態(tài)，哄抬房價將被暫停網(wǎng)簽備案。

針對部分區(qū)域出現(xiàn)房價過快上漲的情況，遼寧省住房和城鄉(xiāng)建設廳近日下發(fā)《關于促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，明確對在銷售過程中惡意炒作、哄抬房價的企業(yè)，要暫停該項目商品房買賣合同網(wǎng)簽備案，并向社會公布。據(jù)了解，在力促房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的各項舉措中，不僅包括了針對捂盤惜售、炒房囤房等各類擾亂市場秩序的違法違規(guī)行為進行嚴懲，及嚴格執(zhí)行公示銷控表、明碼標價的具體要求，還強化了中遠期的房價管控舉措。

《通知》明確，各地對化解房地產庫存周期低于10個月以下的主城區(qū)，或者存在房價上漲明顯預期的熱點區(qū)域，要密切關注房價變化情況，做好抑制房價過快上漲的政策儲備和工作預案。此外，各地要掌握好供地節(jié)奏，管控好土地價格，防止出現(xiàn)高地價、高溢價項目，防止住房價格成本性上漲。

《通知》還提出，各地要嚴格控制“地王”和“樓王”出現(xiàn)，有效管理預期。在出臺調控政策措施和有關規(guī)劃計劃時，要及時向社會公布，主動發(fā)聲，加強正面宣傳，合理引導預期。

其他相關：丹東限制區(qū)域新房2年限售

5月14日，丹東市政府出臺《關于促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》（以下簡稱《意見》）。從即日起，將對限制區(qū)域實行房地產調控措施。此《意見》旨在堅決防范炒房投機行為，明確規(guī)定限制區(qū)域范圍為振興區(qū)中心南路以東、江灣西路以西、黃海大街(浪東線)以南、鴨綠江大道(濱江西路)以北，即對丹東新區(qū)區(qū)域實行房地產調控措施。

《意見》對非本地戶籍人員在限制區(qū)域內購買住房做了詳細規(guī)定。非本地戶籍人員在限制區(qū)域內購買的新建商品住房，自簽訂商品房買賣合同備案滿2年并取得不動產權證書后，方可上市交易。非本地戶籍人員申請商業(yè)性個人住房貸款，在限制區(qū)域內購買新建商品住房，根據(jù)金融風險情況，按照銀行相關規(guī)定分類執(zhí)行。

《意見》還對異地繳存住房公積金職工貸款購房首付比例進行了調整。異地住房公積金繳存職工在我市購房申請異地住房公積金貸款的，首付比例調整為不低于50%。

《意見》要求，各房地產開發(fā)企業(yè)嚴格落實商品房銷售明碼標價制度。在銷售新建商品房前，須將商品房銷售價格報價格主管部門備案。商品房銷售價格必須在售樓處現(xiàn)場按照“一房一價”對外公示，銷售商品房價格須按照在價格主管部門備案價格進行網(wǎng)簽。相關部門要合理調控土地供應規(guī)模，加大新增房地產開發(fā)用地供應規(guī)模，供應規(guī)模原則上不低于2017年水平。

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