2018-2023年版房地產資產置換產業政府戰略管理與區域發展戰略研究咨詢報告
區域產業規劃是地方經濟發展戰略的核心內容，是各級政府部門發展相關產業的“路線圖”，對于區域發展規劃來說，就相當于一張藍圖對一個建筑物的重要性，有了這張“藍圖”，區域才能在有規劃有計...
日前，五指山福安房地產開發有限公司、五指山祥瑞置業有限公司及海南繁興置業有限公司因違規限購政策等行為，將獲暫取消簽備案資格或禁止在五指山市從事房地產中介業務。
海南五指山三家房產公司被通報。
6月11日，記者從五指山市住房保障與房產管理局獲悉，日前，五指山福安房地產開發有限公司、五指山祥瑞置業有限公司及海南繁興置業有限公司因違規限購政策等行為，將獲暫取消簽備案資格或禁止在五指山市從事房地產中介業務。
據悉，五指山福安房地產開發有限公司在未取得現房銷售許可證情況下，違規委托代理公司(海南房興置業有限公司)銷售房屋，造成惡劣影響。根據《商品房銷售管理辦法》《關于進一步穩定房地產的通知》等法律法規有關規定，該局將暫取消五指山福安房地產開發有限公司網簽備案資格。
此外，根據《房地產經紀管理辦法》《關于做好穩定房地產市場工作的通知》《關于進一步穩定房地產的通知》等法律法規有關規定，五指山祥瑞置業有限公司通過為非本公司的人員虛假申報個人所得稅，協助121名購房人規避限購政策在海南省購買住房，造成惡劣影響。鑒于五指山祥瑞置業有限公司未在五指山市進行中介機構及經紀人員備案，自本通報下發之日起，該局將不辦理五指山祥瑞置業有限公司及其工作人員的中介機構及經紀人員備案，禁止五指山祥瑞置業有限公司在五指山市從事房地產中介業務。
另外，根據《房地產經紀管理辦法》《關于做好穩定房地產市場工作的通知》《關于進一步穩定房地產的通知》等法律法規有關規定，海南繁興置業有限公司違規限購政策，向121名不符合購房人出售其代理銷售五指山市福安房地產開發有限公司開發的樓盤(福安大廈)，造成惡劣影響。鑒于海南繁興置業有限公司未在五指山市進行中介機構及經紀人員備案，自本通報下發之日起，該局將不辦理海南繁興置業有限公司及其工作人員的中介機構及經紀人員備案，禁止海南繁興置業有限公司在五指山市從事房地產中介業務。
相關：海南商品房價格備案后半年內不得調高
海南省物價局、海南省住房和城鄉建設廳6月6日聯合印發《關于進一步做好商品住宅銷售價格備案管理工作的通知》（以下簡稱《通知》），要求商品住宅價格備案后，6個月內不得調高備案價格；調整備案價格的須重新備案。
《通知》明確，達到預售（現售）條件的商品住宅項目，房地產開發企業在辦理商品住宅預售許可證（現售備案表）前，應當向所在市縣價格主管部門進行預售（現售）價格備案；已申領預售許可證（現售備案表）但未辦理銷售價格備案的商品住宅，2017年5月1日實施商品住宅銷售價格備案工作前已簽訂商品房認購書、銷售合同或網簽的，不需再進行價格備案；2017年5月1日后均應在銷售前進行價格備案。
《通知》要求，各市縣價格主管部門對項目備案價格難以進行同類同質比對或調高價格備案的，要征詢房地產主管部門備案價格意見。2017年7月1日前取得施工許可證的可按毛坯或全裝修價格進行備案，2017年7月1日后取得施工許可證的按全裝修價格進行備案。按全裝修備案的在申報表區分毛坯價格和裝修價格。
《通知》強調，對未按規定備案或超出備案價格、擅自提價的，依照有關規定采取不予發放預售許可證或現售備案表、責令限期整改、暫停網簽、停發后期預售許可證或現售備案表等行政管理措施。
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