2018-2024年中國展覽館行業市場前瞻與未來投資戰略分析報告
展覽館行業研究報告旨在從國家經濟和產業發展的戰略入手，分析展覽館未來的政策走向和監管體制的發展趨勢，挖掘展覽館行業的市場潛力，基于重點細分市場領域的深度研究，提供對產業規模、產業結...
人們常常會說公寓跟住宅，公寓和住宅很容易被我們混淆在一起，但是實際上這兩者是有區別的。那么公寓和住宅到底有什么區別呢?
人們常常會說公寓跟住宅，公寓和住宅很容易被我們混淆在一起，但是實際上這兩者是有區別的。那么公寓和住宅到底有什么區別呢?
公寓跟住宅
公寓是一種集合式的住宅，我們大陸稱為單元樓或是居民樓，而港澳地區為單位，指一種生活設施具備齊全，但是只占了一部分的建筑的居住形態。公寓一般來說有分住宅公寓跟服務式公寓，服務式公寓主要是以酒店式公寓、創業公寓、青年、白領公寓、青年SOHO等其他的業態存在。
住宅指的是專供于居住的房屋，包括有別墅、公寓、職工宿舍還有集體宿舍、職員單身宿舍、學生宿舍等等。但是不包括作為人防用或者不住人的地下室等的住宅，還不包括病房、療養院還有旅館等有專門用途的房屋。公寓是在保證基本的居住功能基礎上，還要更講究舒適性，功能的完善性以及服務和結構的合理性。
普通住宅一般是以家庭為單位居住的，品質檔次有高低不同。因為是長期居住所以要關心物業費水電費等的開支，還要關注是否交通便利，如果是商業人群需要有一定的容忍度。
公寓跟普通住宅的產權有哪些區別
公寓是按商用的水電費來算的，住公寓的是不可以簽戶口的，而住宅的水電費是按民用算計算的。另外，公寓所交納的稅費還有土地出讓金都是比住宅要多，所以現在公寓的銷售價格比住宅的稍高些。
住公寓的優點
公寓普遍的特點就是處于中心地段，居住人群主要是以長住的商務客群為主。一般公寓以小戶型全裝修為主。公寓的優點就是有是便利的位置以及酒店式的居住體驗，但是租金比酒店還要低。不過也有個別是較豪華的。
而從建筑質量和建筑標準上來說，公寓基本上是以板樓為主，房屋的通風性要好，陽光要充足，其他方面公寓跟住宅的差別都不是很明顯。
公寓和住宅的產權年限
根據國家規定，住宅的產權為70年，如果是商業用房的為40年，減去的時間差就是自己住宅實際持有的年限。公寓房一般有兩種：普通住宅和酒店式公寓。普通住宅的產權也是70年，而酒店式公寓的一般就只有40年。
有關公寓和住宅的的產權還有年限等方面的區別就是上面所說的內容了。雖然有這些區別，但是實際上我們對住宅跟公寓的使用差別不大。
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