2018-2024年智能眼鏡市場發展現狀調查及供需格局分析預測報告
在激烈的市場競爭中，企業及投資者能否做出適時有效的市場決策是制勝的關鍵。智能眼鏡行業研究報告就是為了解行情、分析環境提供依據，是企業了解市場和把握發展方向的重要手段，是輔助企業決策...
由于缺少足夠的資金買房，許多購房者選擇了通過貸款的方式“超前消費”，先行支付一部分的首付款，之后通過每月還錢的方式償還剩余貸款。
由于缺少足夠的資金買房，許多購房者選擇了通過貸款的方式“超前消費”，先行支付一部分的首付款，之后通過每月還錢的方式償還剩余貸款。
根據銀行的要求，一般情況想成功通過貸款，需要滿足幾個基本條件：(1)具備合法的居留身份;(2)具有比較穩定的職業和收入;(3)具備在合約期限內還貸的能力;(4)有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保;(5)能夠出示購買住房的合同或協議、身份證明、收入證明等材料;(6)支付符合相關規定要求的首付款。
滿足了上述條件就一定能貸款嗎?真不一定!由于各家銀行的規定不同，一些細節要求也有所不同。
1、信用狀況不良的申請者容易被拒絕。例如：信用卡多次逾期、還貸逾期、充當擔保人時，被擔保對象未按約定履行合約等。
2、經濟狀況不佳的申請者容易被拒。例如：固定收入較低、支出較大、負債高等，銀行一般通過銀行流水來判斷購房者的還款能力，如經濟狀況不佳，收入不穩定，銀行存在無法順利回收資金的疑慮。
3、工作不穩定的申請者容易被拒。如果借款人工作不穩定，那么每月的固定還款能力會受到銀行的質疑。另外，從事高危職業的購房者貸款成功率也相對較低，銀行更“偏愛”公務員、國企員工、事業單位員工、醫生、教師等這些職業。
4、年齡不符合標準容易被拒。一般未滿18周歲的未成年無法順利通過銀行貸款的審批。年齡太大的申請者也容易被拒。一般銀行規定的申請人的年齡男性不能超過65周歲、女性不能超過60周歲。
5、身負經濟糾紛尚未履行判決的申請者容易被拒。如果購房者身負債務或者卷入民事糾紛之中，經法院強制執行又拒不履行，那么法院是可以將你納入失信人名單的。這些人是無法順利通過銀行貸款審批的。
6、購買高齡二手房或者是小產權房的申請者容易被拒。在二手房交易中，房屋樓齡越長，房屋保值的空間越小，一般獲批貸款的成數就越低，甚至可能不予貸款。小產權房屬于集體土地，上面建的住房也沒有土地證。但想得到銀行貸款，必須有土地出讓證才行，因此銀行一般不會給小產權房辦理貸款。
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