2018-2024年中國裝修行業市場前瞻與未來投資戰略分析報告
裝修行業研究報告中的裝修行業數據分析以權威的國家統計數據為基礎，采用宏觀和微觀相結合的分析方式，利用科學的統計分析方法，在描述行業概貌的同時，對裝修行業進行細化分析，重點企業狀況等...
融創智谷項目此次共備案264套商業產品及配套宿舍，備案均價約為5.8萬元/㎡，單價2.19-10.36萬元/㎡，總價92.5萬起，最高2020.6萬元。此次備案通過預示著龍華民治首個“工改”項目正式入市。
6月11日，深圳市市場監督管理局網站顯示，融創智谷預售許可證獲批。
根據公示內容，融創智谷項目此次共備案264套商業產品及配套宿舍，備案均價約為5.8萬元/㎡，單價2.19-10.36萬元/㎡，總價92.5萬起，最高2020.6萬元。此次備案通過預示著龍華民治首個“工改”項目正式入市。
據悉，融創智谷項目原為旭聯工業區城市更新單元，于2010年納入《深圳市城市更新改造項目2010年度實施計劃》 ，2012年專項規劃獲批，2013年9月確認實施主體，由深圳市磐業科技開發有限公司開發建設，該公司現由融創集團控股。
事實上，該項目原屬于萊蒙國際旗下，2016年融創中國及萊蒙國際聯合發布公告稱，雙方簽訂立框架協議，融創中國將以43.94億元收購萊蒙國際旗下7個項目公司的所有股權，其中就包括融創智谷項目。至此，融創中國終于成功進入覬覦已久的深圳市場。
融創智谷項目位于龍華區民治街道，龍勝路與建設路交匯處，臨近龍華中心核心商圈，距離4號線龍勝站僅800米腳程，距離深圳北站交通樞紐5-8分鐘車程，距離福田中心區通勤時間30分鐘車程，交通便利，商務往來順暢。
項目總用地面積1.77萬㎡，計容建筑面積約13萬㎡，容積率為6，涵蓋寫字樓、商業街、公寓。產業定位為以智能制造為基礎的新一代信息技術、互聯網技術及相關配套服務業。
其中，產業研發用房6.3萬㎡(含創新型產業用房6500㎡)，產業生產用房1.7萬㎡，產業配套用房3.3萬㎡，公共配套設施1650㎡。
項目由3棟100米的塔樓，塔樓以下為五層裙房及二層地下室組成，裙房圍合而成形成獨具特色的商業內街，同時配備功能型公寓。
除了融創智谷外，民治片區多個“工改”項目同樣進展迅猛，比如簡上工業區項目、鐘氏電子工業區項目已完成實施主體階段，由萊蒙國際、安宏基分別拿下;德愛工業區項目、岳盟工業區項目已單元規劃公告。
可以預見，未來民治片區將崛起一大批高端城市商住綜合體，徹底改變老舊工業區的城市面貌，使其成為多元、高端、特色的商業街區及新型商業、商務中心、現代化國際化城區。
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