2018-2023年版房地產資產置換產業政府戰略管理與區域發展戰略研究咨詢報告
區域產業規劃是地方經濟發展戰略的核心內容，是各級政府部門發展相關產業的“路線圖”，對于區域發展規劃來說，就相當于一張藍圖對一個建筑物的重要性，有了這張“藍圖”，區域才能在有規劃有計...
小戶型這種說辭基本是按照房屋面積來進行區分的，120平米以上的住宅常被認為是大戶型，80平到120平的住宅指的是中戶型，小戶型則常常是指60到80平米的住宅。
小戶型，其實是一種比較籠統的說法，只是一種相對概念。通常情況下，我們說得更多的是一居室、兩居室、三居室等對常見戶型的分類。實際上，小戶型這種說辭基本是按照房屋面積來進行區分的，120平米以上的住宅常被認為是大戶型，80平到120平的住宅指的是中戶型，小戶型則常常是指60到80平米的住宅。
小戶型有哪些優缺點？
小戶型優點
1、價格便宜
小戶型的房屋總面積較小，所以需要支付的房款也會較低，這就意味著購房者只需要承擔相對較少的支出，就可以擁有屬于自己的房子，而且每月按揭貸款的還款額，也不會對生活造成太大的經濟壓力，比較適合工作不久的單身人士和年輕夫妻。
2、養房輕松
小編曾經說過，購房預算可不只是房款，還要考慮收房之后的維修基金，各種稅費，甚至是裝修和其他費用。而小戶型無論在哪一方面，花費都不會太大，能為購房者減輕不少困擾。
小戶型缺點
1、可居住人數少
小戶型大多都是年輕夫妻結婚后的過渡房，由于面積較小所以可居住的人數也較少，如果未來生了孩子，伴隨著家庭成員增加，小戶型就會顯得非常擁擠。
2、戶型設計受限
由于房屋總面積的限制，小戶型的戶型設計也是會受限的，比如說為了更好地利用房屋內的空間，可能需要犧牲一部分采光和通風效果等，會使購房者的生活質量受到影響。
購買小戶型需要注意三大問題
1、過道面積大
小戶型本身房屋面積就不夠大，如果過道的面積設計的過大會造成浪費，而且如果設計不合理，甚至還會影響到其他房間的正常使用。比較常見的就是走道設計在客廳中間，不能實現動靜分區。
2、面積比例不當
相對來說，小戶型是一種實用性住宅，其面積受到一定的限制，與舒適性住宅相差甚遠。所以小戶型里的每個房間，面積都要控制在合理地范圍之內，充分發揮其實用性的功能。小戶型中，不同房間比較合理的面積如下：臥室的面積最小應控制在10㎡左右，衛生間要達到4－6㎡，廚房在5－6㎡之間，客廳最好可以是12㎡以上。
3、區域劃分不合理
小戶型房子的面積小，所以更要通過精致的設計合理劃分好室內區域，一方面有利于空間的充分合理利用，另一方面還會使整個房間整齊有序。
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