2018-2023年版房地產資產置換產業政府戰略管理與區域發展戰略研究咨詢報告
區域產業規劃是地方經濟發展戰略的核心內容，是各級政府部門發展相關產業的“路線圖”，對于區域發展規劃來說，就相當于一張藍圖對一個建筑物的重要性，有了這張“藍圖”，區域才能在有規劃有計...
今日上午，《關于發展租賃型職工集體宿舍的意見（試行）》正式發布實施，官方表示，此舉能有效解決城市運行和服務保障行業務工人員基本居住問題。
北京推租賃型集體宿舍，《關于發展租賃型職工集體宿舍的意見（試行）》正式發布實施。
今日上午，《關于發展租賃型職工集體宿舍的意見（試行）》正式發布實施，官方表示，此舉能有效解決城市運行和服務保障行業務工人員基本居住問題。
北京將在集體建設用地上新建、產業園區配建，以及利用閑置的廠房、商場、寫字樓、酒店等房屋改建租賃型集體宿舍，人均使用面積不低于4平方米，每間宿舍居住人數不超過8人。
對征求意見稿未作實質修改
5月23日至30日，北京市住建委、市公安局、市規土委聯合制訂的《關于發展租賃型職工集體宿舍的意見（試行）》正式面向社會征求意見。
今日，《意見》正式發布。相比征求意見稿，最終版沒有實質內容的修改。
市住建委介紹，征求意見期間共收到意見、建議47份，普遍肯定文件內容，認為《意見》回應了市場的需求、社會的呼聲，順應了城市戰略定位和產業發展轉型的需要，對于有效解決城市運行和服務保障行業務工人員基本居住問題意義重大，同時也建議在政策落地實施過程中政府要加強規范和指導，確保租賃型職工集體宿舍改建規范有序進行。
經認真研究、積極吸收采納合理的意見和建議，將在政策實施過程中加強對各區和企業建設、改建租賃型職工集體宿舍相關工作的指導與服務，使廣大城市運行和服務保障行業務工人員真正享受到政策的利好。
此處說的租賃型職工集體宿舍，是指專門躉租給用工單位，用于單位職工本人住宿并進行集中管理的房屋。主要解決城市運行和服務保障行業務工人員基本居住問題。
不得分割銷售或變相“以租代售”
這些職工集體宿舍房源從哪兒來？根據《意見》，主要有三個來源：在集體建設用地上規劃建設或改建；產業園區配建或將低效、閑置的廠房改建；各區結合區域規劃調整需要，將閑置的商場、寫字樓或酒店等改建。
不是所有的建筑都能拿來改建，此次明確，用于改建為租賃型職工集體宿舍的建筑，應是獨立成棟（幢）或可實行封閉管理、建筑面積達到500平方米以上的獨立空間。
另外，租賃型職工集體宿舍的建設、改建，應符合城市總體規劃、區域功能定位和產業發展等要求，以及《北京市規劃和國土資源管理委員會關于發布<建設項目規劃使用性質正面和負面清單>的通知》規定，有利于促進職住平衡。
值得注意的是，租賃型職工集體宿舍不得分割銷售或變相“以租代售”，人均使用面積不得低于4平方米，每間宿舍居住人數不得超過8人。
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