2018-2023年版房地產資產置換產業政府戰略管理與區域發展戰略研究咨詢報告
區域產業規劃是地方經濟發展戰略的核心內容，是各級政府部門發展相關產業的“路線圖”，對于區域發展規劃來說，就相當于一張藍圖對一個建筑物的重要性，有了這張“藍圖”，區域才能在有規劃有計...
山東省住房和城鄉建設廳、山東省工商行政管理局6月19日印發《山東省住房租賃合同示范文本》，并規定自2018年7月1日起，山東省各住房租賃企業、房地產中介機構在開展住房租賃業務時應當提供本示范文本，供當事人閱讀。
山東發布租房合同標準，租房可落戶租金不得亂漲。
山東省住房和城鄉建設廳、山東省工商行政管理局6月19日印發《山東省住房租賃合同示范文本》，并規定自2018年7月1日起，山東省各住房租賃企業、房地產中介機構在開展住房租賃業務時應當提供本示范文本，供當事人閱讀。
《合同文本》明確，合同中未約定租金調整次數和幅度的，出租人不得在租賃期內單方面提高租金。租賃期內，符合當地政府規定條件的承租人，在申請辦理居住落戶、義務教育、基本醫療、基本養老、就業服務、社會保障、住房保障等公共服務時，出租人應積極予以配合。
《合同文本》約定:承租人應當向出租人提供實際居住人的信息,并及時將變動情況告知出租人。單間居住人數和人均租住面積應當符合當地人民政府的規定。陽臺、儲藏室等非居住空間不得出租用于居住。
6月19日，山東省房地產業協會發布的《住房租賃經營服務規范》規定，出租用于居住的房屋,承租人人均使用面積不得低于6平方米,單間居住人數不應超過2個成年人,不含過道、廚房、衛生間、陽臺、儲物間和地下儲藏室,且宜高于當地政府規定的單間租住人數和人均租住面積標準。
此外，在備案登記中，《合同文本》要求在合同訂立后3日內，雙方當事人應通過山東省住房租賃綜合服務平臺，或到房屋所在地房屋交易管理部門設立的服務窗口，申請辦理房屋租賃合同登記備案手續。登記備案信息發生變更或合同解除的，應及時辦理備案變更或注銷。承租人屬于流動人口范圍的，應當依法到房屋所在地公安派出所申報居住登記，出租人應當督促、協助承租人申報居住登記。
《合同文本》還包含房屋交付確認書、房屋權屬證明資料及房屋平面圖、房屋及主要設施設備安全使用說明書、房屋交還確認書。通過房地產經紀機構成交的，房屋租賃經紀服務合同應作為該合同的附件。
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