買房網簽的流程都是什么？

• 2018年6月22日 HaoChenChong來源：房天下 271 10
• 繁體

• 

  2018-2024年塑料飾品市場發展前景分析及供需格局研究預測報告

  在現代市場經濟活動中，信息已經是一種重要的經濟資源，信息資源的優先占有者勝，反之則處于劣勢。中國每年有近百萬家企業倒閉，對于企業經營而言，因為失誤而出局，極有可能意味著從此退出歷史...

買房網簽流程是一個非常關鍵的問題。買房的過程中應該要進行相應的網簽，在簽完買房子的合同以后，還應該要將房子從房地產的交易備案網上進行備案。

買房網簽流程是一個非常關鍵的問題。買房的過程中應該要進行相應的網簽，在簽完買房子的合同以后，還應該要將房子從房地產的交易備案網上進行備案。

一、什么是買房網簽

購房網簽簡單來說就是在房屋的管理部門將進行的買賣協議進行備案，同時還應該要在互聯網上進行相關的公示活動，這樣這一定程度上是可以避免開發商進行一房二賣，實質上這也是一種很好的管理行為，但是不可以代替過戶手續。

二、買房網簽流程是什么

買房網簽流程是什么呢?這個問題其實不難回答。

1、買賣雙方達成購買的意向;

2、由開發企業委托的網簽操作人員在網簽系統中錄入合同文本相關的信息;

3、經買賣雙方確認無誤后，網簽操作人員將合同電子文本信息提交到網簽系統申請合同備案工作;

申請備案的合同只有在提交以后，網簽的系統才可以對買賣雙方確認提交的合同電子文本中的房屋的自然狀況和他項權利限制狀況進行相關的查驗;

4、備案完成以后，開發商應該要在銷售現場打印出已經備案的網簽合同的文本，買賣雙方應該要做到簽字蓋章后分別留存。另外，購房人還可以憑借相關的身份證明到交易登記機構查詢合同確已備案的信息;

5、網簽備案一旦完成以后，如果買賣的雙方因為各種各樣的原因需要解除或者是變更、更正已備案的商品房買賣合同的話，必須要雙方持有效證件及相關登記材料同時到交易登記機構申請辦理撤銷原合同備案業務;

6、合同撤銷后，該套房屋恢復可售狀態，可重新網簽合同。

買房網簽流程的主要內容就是這些，另外，在簽約的時候，需要注意，對于一些開發商提出的自己認為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，還可以進行協商，如果您認為您的利益在合同當中無法得到保障，而開發商又不同意修改或補充的話，購房者有權重新選擇開發商及樓盤。

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡