2018-2023年中國野營房行業(yè)發(fā)展?jié)摿Ψ治黾巴顿Y前景預測研究報告
野營房是野外施工作業(yè)隊伍必不可少的生活、住宿設施。它廣泛用于石油、鉆井、采油、地質、邊貿、公路建設等，由于采用瓦楞鋼板制作，又名瓦楞板野營房、特種野營房。隨著野營房行業(yè)競爭的不斷加...
省住房和城鄉(xiāng)建設廳獲得獨家消息，該廳日前印發(fā)《關于開展共有產權住房政策探索試點的通知》(簡稱《通知》)，提出在廣州、深圳、珠海、佛山、茂名5市先行探索試點共有產權住房政策，試點時限為1年。
27日，記者從省住房和城鄉(xiāng)建設廳獲得獨家消息，該廳日前印發(fā)《關于開展共有產權住房政策探索試點的通知》(簡稱《通知》)，提出在廣州、深圳、珠海、佛山、茂名5市先行探索試點共有產權住房政策，試點時限為1年。
這意味著，大灣區(qū)4城廣州、深圳、珠海、佛山將納入此次共有產權房探索試點的軌道。
在此《通知》的推動下，佛山市住房城鄉(xiāng)建設管理局發(fā)布了《佛山市開展共有產權住房政策探索試點工作方案(征求意見稿)》，宣布該市將試點共有產權住房政策，承購人的產權份額為承購人實際出資額占配售房屋價格總額的比例，其余部分產權份額由政府承擔。承購人持有的產權份額，可在個人出資不低于60%的條件下，由個人自行選擇出資份額，形成共有產權住房。
據悉，深圳市作為全國六個共有產權住房試點城市之一，此前已積極探索共有產權住房建設，取得顯著成效，2014年以來，累計供應共有產權住房(安居型商品房)約1.7萬套，緩解了城市“夾心層”的住房壓力。為了進一步探索深化共有產權住房政策，該廳在深圳市基礎上，擴大試點范圍。按照《通知》要求，這次試點的目標是，通過選擇有條件地區(qū)先行先試，研究探索共有產權住房政策，逐步構建政策框架，積累共有產權住房政策和項目實踐做法，形成一批可復制可推廣的試點成果。《通知》要求試點城市要以點帶面，循序漸進，及時總結試點經驗，向全省進行推廣，確保試點工作取得成效，為廣東省住房保障體系建設工作邁上新臺階創(chuàng)造有利條件。
為加快解決“新市民”等群體的住房困難，《通知》明確共有產權房，要面向符合規(guī)定條件的住房困難群體供應，優(yōu)先供應無房家庭，具體供應對象范圍由試點市人民政府確定。共有產權住房應以中小戶型為主，要優(yōu)化規(guī)劃選址、區(qū)域布局、配套基礎設施安排以及基本戶型設計等。
在選擇運營主體方面，《通知》要求充分發(fā)揮國有企業(yè)帶動引領示范作用，支持和引導國有企業(yè)開展共有產權住房項目試點實踐工作。應明確由國有機構代表政府持有共有產權住房政府份額，并承擔與承購人簽訂配售合同、日常使用管理、回購及再上市交易等事項。
《通知》還提出，要研究參照棚戶區(qū)改造、政府投資公共租賃住房的相關現(xiàn)行政策，在建設用地供給、土地出讓金和公積金收益提取、稅收等方面探索優(yōu)惠政策，支持共有產權住房政策落地。鼓勵金融機構按照依法合規(guī)、風險可控的原則，支持共有產權住房項目的信貸支持。
據悉，廣東省住房城鄉(xiāng)建設廳目前正在草擬《關于推進共有產權住房工作的指導意見(暫定)》，該意見將成為廣東在推進共有產權住房工作的省級指導意見。參與這份征求意見稿起草的廣東省住房政策研究中心副主任陳洋博士告訴記者，共有產權住房是近年來我國在推進住房供給側改革、完善住房供應體系方面，最為重要的政策性住房創(chuàng)新品種。
大概在十年前，我國開始試點探索“共有產權住房”形式。在《通知》發(fā)出前，廣東省的廣州、深圳、珠海在共有產權房工作方面都已經有相關實踐。共有產權住房工作涉及很多細節(jié)，包括房源性質、定價方式、產權比例關系、轉讓方式、配套的土地、金融政策以及各種特殊情況的處理方式等，廣東省住房政策研究中心也正在配合省住房城鄉(xiāng)建設廳開展相關研究。
專家解讀：廣東省住房政策研究中心副主任陳洋博士：
廣東住房領域的創(chuàng)新舉措近日再次引發(fā)輿論高度關注。
作為廣東五個試點共有產權房政策城市之一，佛山市住房城鄉(xiāng)建設管理局發(fā)布的消息稱，該市將試點共有產權住房政策，承購人的產權份額為承購人實際出資額占配售房屋價格總額的比例，其余部分產權份額由政府承擔。承購人持有的產權份額，可在個人出資不低于60%的條件下，由個人自行選擇出資份額，形成共有產權住房。
作為加快解決我省“新市民”等群體的住房困難的一項實質舉措，廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳近日印發(fā)的《關于開展共有產權住房政策探索試點的通知》明確提出，要堅持符合省情、因城施策，以政府為主提供基本保障，以市場為主滿足多層次需求，通過推進住房供給側結構性改革，不斷擴大住房保障的覆蓋面。
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