《2018-2023年版瑪瑙飾品項目可行性研究報告》為中研普華公司獨家首創針對行業投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告。報告分為：行業通用版、專業定制版。行業通用版是中研普華根據行業一般水1...
在房地產市場出現“空中別墅”這一新興詞語，可是很多人都對這一概念并不十分了解，那么究竟什么是空中別墅?
在房地產市場出現“空中別墅”這一新興詞語，可是很多人都對這一概念并不十分了解，那么究竟什么是空中別墅?
什么是空中別墅
空中別墅發源于美國，稱為 “空中閣樓”，原來是指位于城 地帶，高層頂端的豪宅。一般指建在高層樓頂端具有別墅形態的躍式住宅。
空中別墅產品符合別墅的基本要求，即全景觀，這類產品主要存在于成立的高檔頂層，在別墅區中還比較少。
在我國，北京在2000年前后就有了空中別墅， 個將這種產品引入北京的是清芷園。但在當時，不少開發商開發空中別墅，往往是項莊舞劍，意在沛公。
空中別墅和普通別墅的區別
空中別墅并不是真正的別墅，二者之間還是存在有區別的：
1、別墅一般都是建在人口密度較小的城郊邊緣地帶，買家一般都須自行駕車，否則交通是一個不容忽視的大問題。而空中別墅一般則出現在市區的高層住宅項目，是具有別墅特點的復式類戶型，其在于交通十分便利。
2、空中別墅不像普通別墅一樣，有花園和地下室，景觀自然與普通別墅無法比擬，但由于它一般建在頂層，是復式單元的獨特設計，一種高高在上、飽覽城市風景的感覺吸引了很大一部分買家。
3、從戶型來看，別墅的戶型普遍偏大，一般在300平方米以上，而空中別墅的戶型比較適中，實際上只是將復式單元建在高層住宅的頂層，所以其面積一般是普通單元面積的雙倍(上下兩層)。
4、空中別墅的建筑形式彌補了高層建筑的諸多弊端，與普通別墅相比，具有地理位置好、視野開闊、通透等，顯示了強大的市場競爭力。還有，一般住宅的是2.7 - 2.9米，空中別墅的標準是3米多，比普通房高幾十厘米，意味著通風更順暢，采光度很好。
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