2018-2023年版房地產資產置換產業政府戰略管理與區域發展戰略研究咨詢報告
區域產業規劃是地方經濟發展戰略的核心內容，是各級政府部門發展相關產業的“路線圖”，對于區域發展規劃來說，就相當于一張藍圖對一個建筑物的重要性，有了這張“藍圖”，區域才能在有規劃有計...
地基都沒挖好，《商品房預售許可證》更無從談起的情況下，寶雞泰森地產萬瑞園項目就開始收取大額定金，向市民售房。6月30日，開發商一名銷售經理竟稱，現在寶雞房地產市場銷售都是這樣干的。
圍了個圍墻，建了一個售樓部，地基都沒挖好，《商品房預售許可證》更無從談起的情況下，寶雞泰森地產萬瑞園項目就開始收取大額定金，向市民售房。6月30日，開發商一名銷售經理竟稱，現在寶雞房地產市場銷售都是這樣干的。
購房者：無證售房 每戶收萬元定金
6月30日，市民李先生向記者反映，位于寶雞市陳倉區南環路的泰森萬瑞園樓盤，在未取得《商品房預售許可證》的情況下，違規售房，希望引起執法部門重視。
當日，記者來到泰森萬瑞園銷售現場，看到數百名購房市民在銷售大廳門前排隊等候，他們手中各自拿著一個號，等到銷售人員叫到這個號時，才有資格進入銷售大廳。
市民王先生說，當天一大早他就來這里排隊，直到上午快11時才排到他。雖然排到了房，但心情還是比較沉悶。“在選定房子后，房子的面積與銷售人員之前說的面積不符，而且前兩天銷售人員稱房價應該在每平方米3500元左右，但今天實際成交價為4000多元。”王先生表示，當自己提出質疑時，銷售人員不斷催促著說，不買可以放棄，后面還有排隊的人。
市民李先生說，開發商當日向購房者都收取了10000元的定金，還要求一星期后交清首付款。“在未取得《商品房銷售許可證》的情況下，公然收取定金，開發商的這種違法行為，相關執法部門應該給予嚴厲查處。”李先生說。
開發商：預售證過幾天就辦下來
當日，寶雞市泰森房地產開發有限公司銷售經理楊超向記者介紹，他目前負責泰森地產旗下各樓盤的銷售管理工作，他說萬瑞園這個項目確實沒有《商品房銷售許可證》，不過再過幾天就可以辦下來。
楊超還說，現在寶雞房地產市場銷售都是這樣干的，因為沒有幾家房地產公司是手續齊全的。
據了解，5月31日，寶雞市房地產市場交易秩序專項整頓工作會議召開。會上要求，寶雞市住建局6月份組成檢查組，對市區在售樓盤進行抽查，重點檢查未取得《商品房預售許可證》，排號收費，收取或變相收取定金、預訂款、房款等;通過捏造或者散布漲價信息等方式惡意炒作、哄抬房價;將已認購或已出售的商品房進行在建工程抵押或再銷售給他人的;未將售房款項(定金、首付款、貸款等)繳存到資金監管賬戶及違規使用等行為。
針對泰森萬瑞園無預售證就售房的違規行為，部分購房者已向寶雞市城市管理執法局房產執法大隊進行了舉報。
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