易居中國擬7月港交所掛牌

• 2018年7月4日 FanTianQing來源：鳳凰網房產北京 1064 68
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從美國納斯達克退市兩年后，易居中國即將在香港證券交易所掛牌上市。媒體獲悉，易居中國將在7月下旬在港交所掛牌，目前已通過港交所聆訊。

易居中國擬7月港交所掛牌。

從美國納斯達克退市兩年后，易居中國即將在香港證券交易所掛牌上市。媒體獲悉，易居中國將在7月下旬在港交所掛牌，目前已通過港交所聆訊。

易居中國的業務板塊涵蓋房地產數據板塊、中國房地產互聯平臺等傳統業務，也包括金融服務平臺、O2O平臺、實惠平臺這些當下熱門的業務，還有很多創新公司。同時，易居自身不開設二手房經紀門店，也不直接開展自身的二手房經紀業務，采用輕資產運營模式搭建平臺，采用“S2B2C”業務模式，向中小型房地產經紀企業提供線上線下服務。

根據此前易居中國的招股說明書顯示，在易居中國的業務構成方面，占比最大的是一手房代理服務，近三年整體占到總業務84%以上。其次為房地產大數據及咨詢服務，近三年占總營收的13.6%。占比最少的為二手房經紀平臺服務，截至2017年占比1.7%。

財務數據顯示，易居中國2017年銷售總值約4330億元，銷售面積超過3700萬平方米，營業收入從2015年的27億元增至2017年的46億元，年復合增長率為30.5%;凈利潤總額從2015年1.77億元增至2017年的7.65億元，年復合增長率高達107.9%；資本負債比率近三年分別為49.9%、26.7%和20.8%。

2007年8月8日，易居中國登陸美國納斯達克，這是第一家在美國上市的中國輕資產地產概念股。易居旗下原有的營銷代理、互聯網及電商、信息咨詢三大主營板塊，與新組建的互聯網金融及社區增值服務板塊，一起構成了易居中國投資控股下的五大業務集團。

2015年6月9日，易居中國公告稱，公司董事會已收到由董事會聯席主席及公司首席執行官周忻和董事沈南鵬當日提交的非約束性初步提議函。

該函提議以每股美國存托股票（“ADS”）7.38美元的現金收購周忻、沈南鵬或他們各自的關聯實體目前不持有的全部易居普通股，將易居私有化。

對于私有化的原因，周忻曾直言，“估值太低，私有化勢在必行。”

2016年4月15日，易居中國宣布已就公司私有化達成最終的合并協議，私有化價格為每股6.85美元(每股美國存托股票6.85美元)，較2015年6月首次提出的私有化價格下調約7%。

2016年8月28日，易居中國宣布私有化完成，隨后引入包括萬科集團、恒大地產集團、融創中國、富力地產等18家地產商和3家機構入股易居企業集團。

2017年12月底，易居中國的股東數量增至31家，包括26家地產公司和5家機構。

根據招股說明書的股東名單顯示，易居中國的股東分兩批入股：第一批是在2016年8月，分別是恒大地產集團、萬科集團、星河灣、富力地產、融創中國、雅居樂、旭輝集團、陽光城、建業住宅集團、復地集團、寶龍地產、正榮集團、融信集團、泰禾集團、景瑞地產、正商地產、福晟集團、三盛地產和云鋒基金、紀源資本、磐石資本。第二批是在2017年年底，分別是碧桂園、中駿地產、祥生地產、新力地產、俊發地產和中南置地。

而作為第二批入股的股東，2017年12月27日，碧桂園斥資17.81億元入股易居。值得一提的是，2017年房企銷售榜前四位的碧桂園、萬科、恒大、融創均已經成為易居的股東。其中，碧桂園、恒大及萬科各持股15%。至此，易居中國完成了新的融資計劃。

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易居中國——中國房地產流通服務領域的領導者和整合者，是中國首個提出房地產流通服務商概念，并親歷實踐的企業。

易居（中國）控股有限公司于2007年8月8日紐交所上市?，是第一家在美國上市的中國輕資產地產概念股。易居中國是中國首個提出房地產流通服務商概念的中國房地產現代服務業的整合者與領導者。在其發展歷程中，憑著敏銳的市場拓展、菁英的團隊，持續的創新及永續提升的服務理念，構筑起了一個以現代信息技術為依托，以營銷代理、房地產信息及咨詢、房地產互聯網、房產經紀、旅游地產服務、商業地產顧問、房地產廣告傳媒、投資管理為業務流，并覆蓋中國各個城市的房地產現代服務體系。

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