2018年2-5月房地產銷售面積最新情況

• 2018年7月10日 YeShiMei來源：國家統計局 1123 72
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  2018-2023年房地產代理行業深度分析及“十三五”發展規劃指導報告

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2018年5月商品房銷售面積_累計值56409.09萬平方米,商品房銷售面積_累計增長2.9%;商品房現房銷售面積_累計值10518.4萬平方米,商品房現房銷售面積_累計增長-19%;商品房期房銷售面積_累計值45890.69萬平方米,商品房期房銷售面積_累計增長9.7%.

　　商品房銷售面積是報告期已竣工的房屋面積中已正式交付給購房者或已簽訂(正式)銷售合同的商品房面積。不包括已簽訂預售合同正在建設的商品房面積，包括報告期或報告期以前簽訂預售合同，在報告期已竣工的商品房面積。

　　2018年2月商品房銷售面積_累計值14632.64萬平方米,商品房銷售面積_累計增長4.1%;商品房現房銷售面積_累計值2685.12萬平方米,商品房現房銷售面積_累計增長-18.7%;商品房期房銷售面積_累計值11947.52萬平方米,商品房期房銷售面積_累計增長11.1%.

　　2018年3月商品房銷售面積_累計值30088.4萬平方米,商品房銷售面積_累計增長3.6%;商品房現房銷售面積_累計值5731.82萬平方米,商品房現房銷售面積_累計增長-17.3%;商品房期房銷售面積_累計值24356.58萬平方米,商品房期房銷售面積_累計增長10.2%.

　　2018年4月商品房銷售面積_累計值42192.06萬平方米,商品房銷售面積_累計增長1.3%;商品房現房銷售面積_累計值7983.58萬平方米,商品房現房銷售面積_累計增長-18.9%;商品房期房銷售面積_累計值34208.48萬平方米,商品房期房銷售面積_累計增長7.5%.

　　2018年5月商品房銷售面積_累計值56409.09萬平方米,商品房銷售面積_累計增長2.9%;商品房現房銷售面積_累計值10518.4萬平方米,商品房現房銷售面積_累計增長-19%;商品房期房銷售面積_累計值45890.69萬平方米,商品房期房銷售面積_累計增長9.7%.

商品房銷售面積=套內建筑面積+分攤的公用建筑面積

　　1、商品房的銷售面積即為購房者所購買的套內或單元內建筑面積(以下簡稱套內建筑面積)與應分攤的公用建筑面積之和。

　　2、指報告期內出售商品房屋的合同總面積(即雙方簽署的正式買賣合同中所確定的建筑面積)。由現房銷售建筑面積和期房銷售建筑面積兩部分組成。

　　(1)現房銷售面積:是指在報告期內正式簽訂買賣合同、已經竣工達到入住條件的商品房屋建筑面積。包括以一次性付款方式和分期付款方式銷售的現房建筑面積。

　　(2)期房銷售面積:是指在報告期內正式簽訂買賣合同、正在建設尚未竣工交付使用的商品房屋建筑面積。包括以一次性付款方式和分期付款方式銷售的商品房屋建筑面積。期房銷售建筑面積竣工后不再結轉為現房銷售建筑面積。

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