全國房貸利率連漲18個月 或繼續上升

• 2018年7月11日 FanTianQing來源：騰訊網 359 16
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全國房貸利率連漲18個月，房貸利率或繼續上升。

一線城市首套利率保持平穩 4城突破6%超北上廣深

6月全國首套房貸款平均利率仍保持上漲趨勢，一線城市基本保持平穩，二線城市整體利率漲幅呈現回落。

6月北上廣深一線城市首套房平均利率保持平穩，處于5.16%-5.57%區間，北京為5.47%、上海為5.16%、廣州為5.57%、深圳為5.51%，均較上月小幅上漲。

以北京地區為例，檢測的30家銀行中，招商銀行、興業銀行等22家銀行執行基準上浮10%；工農中建四大行以及浦發銀行執行基準上浮15%；光大銀行、東亞銀行執行基準上浮20%。僅有一家銀行停貸。

值得一提的是，目前僅上海地區個別銀行仍可申請首套房貸優惠利率，有6家銀行可以申請9-9.6折優惠利率。

另外，首套房利率超6%的城市達到了4個，東莞達6.13%高居全國榜首，緊隨其后的分別為武漢6.06%、鄭州6.03%、哈爾濱6.00%。

房貸利率或繼續上升

注意到，自去年以來，各地房地產市場調控政策不斷升級，尤其今年，各地調控政策更是層層加碼，6月份，樓市調控政策仍在陸續出臺，西安、長沙、杭州等地還針對企事業單位提出“限購”措施，抑制房價上漲過快苗頭。某研究院首席分析師此前對指出，今年以來，全國各地出臺的有關房地產市場調控政策就已接近200次。

專家預測，下半年房產市場調控將會進一步擴大并趨嚴。房產將成為民生重地及投機禁地，不良房企及相關產業寒冬初至，或將面臨較大生存危機。

對于買房人來說，首套房貸利率一年上漲幅度超15%，還款的壓力依然很大，未來房貸利率是否還會上漲？某機構分析，未來時間內，在整體經濟形勢未發生重大變化的情況下，整體房貸利率仍保持上升趨勢，首二套利率差值在收窄后將會趨于平穩。

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