超九成受訪租房年輕人希望降低公租房門檻

• 2018年7月12日 FanTianQing來源：鳳凰資訊 363 16
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超九成受訪租房年輕人希望降低公租房門檻。

超九成受訪租房年輕人希望降低公租房門檻。

上周，中國青年報社社會調查中心聯合問卷網，對2002名現在在租房居住的年輕人（18~35周歲）進行的一項調查顯示，82.1%的受訪年輕人坦言租房給自己帶來的經濟壓力大。20.7%的受訪年輕人稱每月房租占其月收入的一半及以上。中介或二房東亂加價（53.4%）、房屋設施維修困難（44.1%）和網上租房信息真假難辨（41.0%）被受訪年輕人認為是租房市場三大亂象。93.3%的受訪年輕人希望降低公租房門檻讓更多青年受惠，57.9%的受訪年輕人希望政府牽頭搭建租房平臺。

參與本次調查的受訪年輕人中，在一線城市工作的占34.1%，二線城市的占47.3%，三四線城市的占16.2%，城鎮或縣城的占2.3%，農村的占0.2%。

20.7%受訪年輕人稱每月房租占其收入一半及以上

24歲的南京咖啡培訓師陳培真（化名）租了一間公寓，房租要花去他每月收入的1/4。“南京作為‘新一線城市’，房租較高，有些公司不為員工繳納公積金，這導致年輕人的租房壓力比較大。”陳培真對記者說，由于房租花掉過多收入，他身邊很多剛工作的年輕人沒辦法在其他方面給自己做投資。

北京市某事業單位員工阮筠（化名）一直和朋友合租兩室一廳，每月房租占了她幾乎一半的收入。“最近兩年房租漲得飛快，超過工資漲幅。”阮筠介紹，2015年她租一間臥室要2300元，現在已經漲到3500元了。“我平時社交、吃穿也要花錢，基本一個月剩不下多少錢，是‘月光族’無疑了”。

調查顯示，20.7%的受訪年輕人稱每月房租占其月收入的一半及以上，其中16.3%的受訪年輕人為1/2，4.1%的受訪年輕人為2/3及以上，0.3%的受訪年輕人表示房租超過自己月收入。55.5%的受訪年輕人每月房租占其月收入的1/3，23.8%的受訪年輕人每月房租占其月收入的1/4及以下。

調查中，82.1%的受訪年輕人坦言房租給自己帶來的經濟壓力大，其中22.2%的受訪年輕人直言非常大。

陳培真最近一直在找租房房源，“可很多次打電話過去或實地看房會發現與網上描述相差甚遠，虛假房源太多，而且中介收取的中介費用大都為一個月的房租，要價太高了”。

在深圳從事營銷工作的劉香（化名）告訴記者，整租往往比較貴，但她身邊很多人又不愿意合租，很難找到滿意的房子。“我身邊有朋友曾被臨時通知搬出，還遇上過中介和房東隨意加價，很氣憤”。

“我曾經通過‘黑中介’找房，說是不收中介費，但各種名義的費用不斷，房屋設施壞了也從不管維修。”阮筠說，她的一個同學曾遇到中介坐地起價的情況，“對方一聽說她決定要租，立刻以有人先定下為由，將月租金漲了300元，說是為了‘方便爭取房源’”。

年輕人租房時遇到過哪些問題？調查顯示，中介或二房東亂加錢（53.4%），房屋設施維修困難（44.1%）和網上租房信息真假難辨（41.0%）被受訪年輕人認為是租房市場三大亂象，其他問題還有：租金高（34.9%），合租人信息不明（31.4%），找房時間、經濟成本高（27.3%），房屋裝修劣質，有害健康（25.2%），黑中介泛濫，房源沒保障（24.7%），對短租租戶不友好（22.0%）以及中介或房東不守合約臨時要求搬出（17.0%）等。

中國房地產業協會副會長胡志剛表示，今年以來，全國房地產市場面臨著轉型。“十九大報告強調‘房子是用來住的，不是用來炒的’，各地政府也在大力發展租賃市場。” 胡志剛說，目前房屋租賃方面的法律法規不健全，使得承租人的合法權益有時得不到保障，住在房子里面沒有穩定感。

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