2018-2023年中國房地產資產置換行業供需趨勢及投資風險研究報告
中研普華通過對房地產資產置換行業長期跟蹤監測，分析房地產資產置換行業需求、供給、經營特性、獲取能力、產業鏈和價值鏈等多方面的內容，整合行業、市場、企業、用戶等多層面數據和信息資源，...
湖南出臺樓市穩定11條。
湖南出臺樓市穩定11條。
7月23日，湖南省住房和城鄉建設廳印發《關于進一步穩定房地產市場的通知》(簡稱“湘十一條”)，出臺樓市分類調控、區域聯動調控等11條舉措，要求自即日起施行。
實施樓市分類調控
“湘十一條”強調，長沙市繼續嚴格執行限購等調控政策，堅決遏制投資投機性住房需求，確保房地產市場基本穩定。
長沙以外其他市州和縣市，商品住宅庫存去化周期低于6個月的，要重點抓好控房價、防風險，防止房價過快增長;商品住宅庫存去化周期處于6至15個月的，要關注商品住宅銷量、價格和庫存的變化情況，確保房地產市場基本平穩;商品住宅庫存去化周期超過15個月的縣市要繼續實施去庫存政策。
實行區域聯動調控
“湘十一條”指出，為防止長沙樓市調控的“溢出效應”沖擊和影響周邊地區，要切實加強長株潭地區穩房價工作的統籌。株洲市、湘潭市要密切關注房地產市場運行情況，一旦市場有過熱跡象，要及時出臺有針對性的調控措施，確保當地房地產市場基本平穩。
制定實施住房發展規劃
“湘十一條”要求，各城市要按照住建部今年出臺的《關于進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》要求，結合當地經濟社會發展水平、住房供需狀況、人口變化情況，科學編制住房發展規劃，明確住房發展目標、重點任務和政策措施，合理確定住房和用地供應規模、結構、時序，引導相關資源合理配置。
城市住房發展規劃報上級政府備案后實施，主要目標和指標納入當地經濟社會發展預期指標管理。2018年底前，長沙市要按照住建部要求編制完成住房發展規劃，并報住建部備案后向社會公布實施。
因地制宜推進棚改貨幣化安置
“湘十一條”明確，商品住宅庫存去化周期低于15個月的市州、縣市，應當控制貨幣化安置比例，更多采取新建棚改安置房的方式;商品住房庫存量大、市場房源供應充足的市州、縣市，可以繼續推進棚改貨幣化安置。
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