2018-2024年中國房地產資產置換行業市場前瞻與未來投資戰略分析報告
房地產資產置換行業研究報告主要分析了房地產資產置換行業的市場規模、房地產資產置換市場供需求狀況、房地產資產置換市場競爭狀況和房地產資產置換主要企業經營情況，同時對房地產資產置換行業...
2017年以來，房地產開發投資額都呈現出增長趨勢。其中市屬房地產開發投資額增長最快。
廣州市房地產行業研究分析 商品住宅開發超一半
廣州市位于中國南部，是廣東省的省會城市，這是一座非常具有歷史韻味的古老城市。此外廣州市還是國務院定位的國際大都市。
廣州城區的常住人口居全國第三，是一個人口非常密集的城市。因此，廣州的房地產已經很受歡迎，房價也是很高的。
據合富大數據統計數據顯示2018年上半年廣州市二手房交易特點是周邊較為熱門，中心城市熱度下降，整體房價在200-300萬之間的房源明顯增多，從原來的18%上升到24%，100萬以下的房源成交占比明顯下降。
2018年6月份廣州的房地產開發施工面積為9962萬平方米，其中商品住宅施工面積為5904萬平方米，占比在一半以上。竣工面積僅為521萬平方米，其中商品住宅竣工面積為287萬平方米。
數據來源：中國統計信息網，中研網整理
2017年廣州市的房地產開發施工面積平均每月9785萬平方米，比今年6月份開發面積少了177萬平方米。
來看一下2017年整年廣州房地產的情況。下圖是民營、國有單位和市屬房地產開發投資額的情況統計，我們可以看出2017年以來，房地產開發投資額都呈現出增長趨勢。其中市屬房地產開發投資額增長最快。
數據來源：中國統計信息網，中研網整理
從廣州市各區來看，2017年房地產開發投資額整體都是呈現上升趨勢，其中增城區的房地產開發投資額增長最快，越秀區房地產開發投資額增長最慢。
數據來源：中國統計信息網，中研網整理
2017年2月廣州各區房地產開發投資額最多的區域是增城區為509170萬元人民幣。3-5月份南沙區的房地產開發投資額最多，分別為908437萬元、1054270萬元和1476745萬元;
從6月份開始到12月份，增城區的趕超南沙區繼續占領榜首位置。并且整體呈現增長態勢，到12月份該區的房地產開發投資額已達到4351934萬元人民幣。
數據來源：中國統計信息網，中研網整理
整體而言，廣州市房地產開發投資增長，庫存持續下降。
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