什么是聯排別墅？聯排別墅和獨棟別墅的區別

• 2018年8月7日 FanTianQing來源：互聯網 651 37
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聯排別墅發源于英國，普遍存在于歐美國家。聯排別墅的位置往往位于交通方便的郊區，一般不過5層，鄰居之間有共用墻，但獨門獨戶。在西方，聯排別墅的主人是中產階級或新貴階層，在中國，它們則屬于高消費人群。

聯排別墅發源于英國，普遍存在于歐美國家。聯排別墅的位置往往位于交通方便的郊區，一般不過5層，鄰居之間有共用墻，但獨門獨戶。在西方，聯排別墅的主人是中產階級或新貴階層，在中國，它們則屬于高消費人群。

聯排別墅一般由幾棟或者由十幾棟小于5層的低層住宅并聯組成，每棟的面積大約在150-200平方米，前后有自己的獨立花園，但花園的面積一般不會超過50平方米，另外還有專用車位或者車庫。很多人都認為這類低層、低密度的花園住宅能滿足他們對良好居住環境的需要，能提供一種“寬松、舒適、安靜、自由獨立”的居住環境。

聯排別墅的特點有：低密度、低容積率、環保節能。把3個以上單體別墅連起來就是聯排別墅，所以聯排別墅的特點可以總結為：

1、聯排別墅的特點有：低密度、低容積率、環保節能；

2、聯排別墅左右共用墻體，上下則是有天有地，可以有院落，有露臺，有車庫；

3、地上層數一般2-3層，有的有地下室，一般而言，總體層高不超過5層。

4、有經濟型和豪華型之分，經濟型有250平米左右的，豪華型可以達到450平米或更多。

聯排別墅和獨棟別墅的區別

１、獨棟別墅即獨門獨院，上有獨立空間，下有私家花園領地，是私密性很強的獨立式住宅，表現為上下左右前后都屬于獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一類型是別墅歷史悠久的一種，也是別墅建筑的終極形式。

２、聯排別墅發源于英國，在歐美普遍存在。位置往往在城市交通方便的郊區，高度一般不過５層，鄰居之間有共用墻，但獨門獨戶。在西方，聯排別墅的主人是中產階級或新貴階層。在中國，它們則屬于高消費人群。

３、獨棟的就是單獨一棟，一般都很豪華，占地很大，雙拼的是兩棟并聯一起的，有一面墻共用。聯排的顧名思義就是４棟或者更多房子一排聯在一起的。一般都是４棟，８棟?；蛘吒?。獨棟別墅要比聯排別墅貴，因為獨棟別墅四面都可以采光，占地面積相對要大，而且結構、造型是聯排別墅不能比的。

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