綠化率對住房小區的影響有哪些？

• 2018年8月15日 HaoChenChong來源：房天下 445 22
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  2018-2024年手動液壓拖扳車市場發展現狀調查及供需格局分析預測報告

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隨著如今生活水平不斷的提高，人們對于居住質量的追求也在不斷的提高，所以在買房的時候樓盤環境的好壞就成了很多購房者非常關注的問題。

隨著如今生活水平不斷的提高，人們對于居住質量的追求也在不斷的提高，所以在買房的時候樓盤環境的好壞就成了很多購房者非常關注的問題。

綠化率是什么

有時候，購房者會在開發商的宣傳資料中會看到“綠化率”一詞，其實綠化率并不是一個非常準確、規范的用詞，因為其并沒有法律和法規依據，準確的說法應為"綠化覆蓋率“，而法律法規中明確規定的衡量樓盤綠化狀況的國家標準是綠地率。綠化覆蓋率和綠地率兩者是有著明顯的區別的。

1、綠化覆蓋率

我們可以把綠化覆蓋率理解為開發商所說的綠化率的準確叫法，綠化率主要是開發商的標準，在開發商的宣傳資料中使用頻率高。綠化覆蓋率主要就是指項目規劃建設用地范圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。綠化面積有很多，公共綠地，宅旁綠地，配套公建所屬綠地和道路綠地等等都可以算為綠化面積。此外，公共綠地內占地面積不大于1%的水池、雕塑、亭榭等建筑物也可以算作是綠化面積。

2、綠地率

綠地率是指小區用地范圍內各種不同類型的綠地面積的總和與小區的居住用地面積的比率，主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等。這里與綠化覆蓋率有一個很明顯的區別就是：小區綠化面積距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以外的用地，才能夠被稱為是綠化用地。其計算公式為綠地率=綠地面積/土地面積。

綠化率對生活的影響有哪些

1、首先是視覺上的呈現，一回家就能見到滿目的綠色與清新，人的心情都會變好。

2、另一方面，也使得小區顯得更高級一些。綠化率高除了能帶來美觀以外，更重要的是能帶來健康，大氣污染的加重讓人們長期處于煙塵下，自然色希望回家能享受片刻綠色健康的生活。植被能凈化空氣，帶來更健康舒適的生活。

但是并不是哪兒長草，哪兒就可以算作綠化率，而是要達到一定的標準才算，一般是在公共綠地，宅旁綠地，配套公建所屬綠地和道路綠地等等。綠地率越高，建筑面積越低，開發商可回收的資金越少，用戶的舒適度更高，居住環境更優美，空氣更清新。

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