2018-2023年中國民辦教育行業全景調研與發展戰略研究咨詢報告
發改委將出臺鼓勵社會力量興辦教育促進民辦教育健康發展的意見，研究制訂《中國教育現代化2030》。到2020年，基本實現教育現代化，基本形成學習型社會，進入人力資源強國行列。到2020年，我國高...
由于城市房價居高不下，于是有人打起農村房屋的注意。但是農村房屋可以隨便買賣嗎?根據《土地管理法》的相關規定，農村的房屋是可以出售的，但有明確的限制。
由于城市房價居高不下，于是有人打起農村房屋的注意。但是農村房屋可以隨便買賣嗎?根據《土地管理法》的相關規定，農村的房屋是可以出售的，但有明確的限制。
1、農村房屋的出售對象需是一個集體經濟組織的成員。
2、買房子的人需要符合宅基地申請標準;
3、所出售的房屋建造合法，符合當地標準;
4、房屋買賣需集體經濟組織批準同意。
因此，如果私自向其他集體經濟組織的成員或者城鎮居民原則上是不允許的。那么還有哪些條件可以判斷農村房屋買賣合同無效呢?
1、非法買賣。
一般在以下條款的規定的房子出售會認定無效：(1)司法機關依法裁定、查封或其他形式對房產進行限制的;(2)依法收回土地使用權的;(3)房屋權屬存在爭議的;(4)法律、法規中規定禁止轉讓的其他情況。
2、房地產分離出售。
房屋是建筑在土地上的，是土地的附著物不可分離性。房屋通過買賣而發生轉讓行為時，該房屋范圍內的土地使用權也必須同時轉讓或隨房屋轉移，如果賣房人將房產和土地使用權分別賣與不同的買房人，或者出售房屋時只轉讓房屋，則購房者可以提出買賣合同無效。
3、產權主體有問題。
和其他房屋類型一樣，出售農村房屋的也必須是該房屋的擁有者。出售他人房屋的買賣行為一般無效 。如果房屋的產權有多個，則需征得共有人同意才能出售。如未取得其他共有人同意，擅自出售共有房屋，則其買賣行為一般認定無效 。
4、侵犯優先購買權。
房屋擁有者出售共有房屋時，同等條件下共有人有優先購買權;出售房屋尚在租賃的，同等條件下承租人享有優先購買的權利。 出售房屋時如侵犯優先購買權，共有人、承租人均可請求法院認定買賣無效。
細分市場研究 可行性研究 商業計劃書 專項市場調研 兼并重組研究 IPO上市咨詢 產業園區規劃 十三五規劃
中研網 發現資訊的價值
研究院 掌握產業最新情報 中研網是中國領先的綜合經濟門戶，聚焦產業、科技、創新等研究領域，致力于為中高端人士提供最具權威性的產業資訊。每天對全球產業經濟新聞進行及時追蹤報道，并對熱點行業專題探討及深入評析。以獨到的專業視角，全力打造中國權威的經濟研究、決策支持平臺！
廣告、內容合作請點這里尋求合作
月球車全球征名探月工程嫦娥四號任務計劃于2018年12月實施，將首次實現人類探測器在月球背面軟著陸和巡視勘察。8月15,...
提起竹子，大家都會聯想到“梅蘭竹菊”四君子、“梅松竹”歲寒三友之一等美稱，由于它凌霜傲雪，四季清脆也倍受人們的...
近日，銀保監會發布通知，在全國范圍內推廣老年人住房反向抵押養老保險，“以房養老”保險正式推向全國。“以房養老”...
在投資界，BAT(百度、阿里巴巴、騰訊)三大巨頭一向被視為“深口袋”，出手闊綽還自帶資源，讓不少創業公司垂涎三尺I...
北京時間8月15日下午消息，彭博社報道，據知情人士透露，全球最大加密貨幣挖礦芯片制造商比特幣大陸正計劃在香港進行3...
說起夏季夜晚的美食，燒烤很可能會成為食客們的首選。就在上周，B站出品、獨播的美食紀錄片《人生一串》已完結撒花，3...
農村房屋確權是什么含義？ 
