廣東公積金通知：提取“三不準”

• 2018年8月20日 YangJinZhu來源：中國經濟網 662 38
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多次變更婚姻關系、離職、多人頻繁買賣同一套住房，不準提取公積金 異地購房提取或叫停“房子是用來住的，不是用來炒的”，19日，廣州住房公積金管理中心掛出《廣東省住房和城鄉建設廳、廣東省財政廳、廣東省公安廳、中國人民銀行廣州分行轉發住房城鄉建設部等四部門關

多次變更婚姻關系、離職、多人頻繁買賣同一套住房，不準提取公積金 異地購房提取或叫停“房子是用來住的，不是用來炒的”，19日，廣州住房公積金管理中心掛出《廣東省住房和城鄉建設廳、廣東省財政廳、廣東省公安廳、中國人民銀行廣州分行轉發住房城鄉建設部等四部門關于開展治理違規提取住房公積金工作的通知》(簡稱《通知》)。

《通知》中明確：多次變更婚姻關系購房和多人頻繁買賣同一套住房，不允許申請提取住房公積金；嚴格落實住房公積金異地轉移接續有關政策，不得通過離職方式提取公積金。

1　“假離婚”提取：不準

根據《通知》要求，對于同一人多次變更婚姻關系購房，不允許申請提取住房公積金。

2　異地購房提?。夯蚪型?/strong>

異地購房尤其是非戶籍地非繳存地購房、非配偶或非直系親屬共同購房等申請提取住房公積金的情況，各地可結合自身實際情況階段性停止實施該類型提取政策；繼續實施該類型提取政策的地方，要嚴格審核申請提取住房公積金的資格。

3　離職提取：不準

在公積金異地轉移方面，《通知》要求各地嚴格落實住房公積金異地轉移接續有關政策，原則上必須通過全國異地轉移接續平臺轉移個人住房公積金，不得選擇通過離職提取方式提取。

4　頻繁買賣：不準

出現多人頻繁買賣同一套住房，房源不斷倒騰涉嫌回避限價的情況，不允許申請提取住房公積金。

鼓勵：首次置業、支付房租

《通知》規定，提取政策要向首次置業、購買普通商品住房和在戶籍地或繳存地購房等情況傾斜。加大提取住房公積金支付房租政策的支持力度。

專家：利于穩定房地產市場

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，廣東此次公積金提取政策，是在房住不炒的政策大前提下進行的，同時也是為了防范公積金領域的各類金融風險。從這個角度看，當前廣東市場的公積金政策，發揮了穩定房地產市場和房地產金融市場的雙重作用。

國家標準：嚴格審核 廣東新規：階段性停止

此前住建部、財政部、人民銀行和公安部在聯合發布的《關于開展治理違規提取住房公積金工作的通知》(下稱“建金[2018]46號文”)中，針對同一人多次變更婚姻關系購房、多人頻繁買賣同一套住房、異地購房尤其是非戶籍地非繳存地購房、非配偶或非直系親屬共同購房等申請提取住房公積金的情況，要求嚴格審核住房消費行為和證明材料的真實性。此外，國家建金[2018]46號文針對離職提取公積金情況作了規定：繳存職工與單位解除或終止勞動關系的，先辦理個人賬戶封存。賬戶封存期間，在異地開立住房公積金賬戶并穩定繳存半年以上的，辦理異地轉移接續手續。未在異地繼續繳存的，封存滿半年后可提取。

廣東省發布的《通知》比國家要求更嚴格，廣東省《通知》明確，各地可結合自身實際情況階段性停止實施上述類型提取政策；繼續實施該類型提取政策的地方，要嚴格審核申請提取住房公積金的資格。

違規提取公積金 將上誠信黑名單

公積金信息弄虛作假，違規提取住房公積金的行為，將被作為“失信”行為記錄在案。

《通知》規定，要加強住房公積金的審核與提取，并建立信用制度。各地必須將個人住房公積金貸款信息納入人民銀行征信系統。建立繳存職工個人信用檔案。對于違規提取住房公積金的繳存職工，要記載其失信記錄，并將記錄隨資金轉移接續而轉移。

據記者了解，審核工作不僅停留在提取資格審核，而是要貫穿到公積金提取業務的全過程，在提取期內也要增加審核、抽查工作。值得注意的是，審核還將采取“回頭看”機制，住房公積金管理中心在取得新的信息查詢渠道后，例如與其他部門信息聯通、異地城市建立互查機制后，還會對已審核通過的提取業務再次審核。違規提取職工不可心存僥幸。

《通知》還要求，各地要做好違規提取住房公積金信息的清理工作。對已發現并查實的協助繳存職工違規提取的中介或其他組織的情況，要及時向省住房城鄉建設廳反映；對涉嫌偽造和使用虛假材料的組織和個人，要及時向公安等部門移交問題線索，協助對其依法懲治。

廣州：異地購房、離職暫時仍可提取

記者從廣州住房公積金管理中心方面了解到，目前該中心還在根據廣州市實際情況深入調研，至于廣州會不會停止公積金異地購房提取，具體政策還在深入研究當中。就目前廣州市政策而言，廣州市職工仍然可以在異地購房時提取公積金。廣州市職工也可以提取住房公積金用于租房自住。

據記者了解，根據《住房公積金管理條例》《廣州市住房公積金管理委員會關于放寬租房提取住房公積金條件的通知》《廣州住房公積金管理中心關于加大住房公積金對繳存人改善居住條件支持力度的通知》等文件，職工購買自住住房、償還購房貸款本息、租房自住、非本市戶口職工與單位終止勞動關系以及戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關系的，都可提取公積金。