大小戶型各自的優(yōu)缺點(diǎn)對(duì)消費(fèi)者有什么影響？

• 2018年8月21日 HaoChenChong來源：房天下 229 7
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  2018-2023年中國獨(dú)戶型對(duì)講系統(tǒng)行業(yè)供需趨勢(shì)及投資風(fēng)險(xiǎn)研究報(bào)告

  獨(dú)戶型對(duì)講系統(tǒng)研究報(bào)告對(duì)行業(yè)研究的內(nèi)容和方法進(jìn)行全面的闡述和論證，對(duì)研究過程中所獲取的資料進(jìn)行全面系統(tǒng)的整理和分析，通過圖表、統(tǒng)計(jì)結(jié)果及文獻(xiàn)資料，或以縱向的發(fā)展過程，或橫向類別分析...

戶型是我們選房的時(shí)候考慮的一個(gè)重要因素，相信各位購房者在買房過程中，都會(huì)糾結(jié)買大戶型好還是小戶型好。

戶型是我們選房的時(shí)候考慮的一個(gè)重要因素，相信各位購房者在買房過程中，都會(huì)糾結(jié)買大戶型好還是小戶型好。

一、小戶型的優(yōu)點(diǎn)

優(yōu)點(diǎn)1、壓力小

小戶型的面積比較小，因此總售價(jià)就比較低，這也就意味著所需要承擔(dān)的首付和月供都會(huì)低一些。對(duì)于經(jīng)濟(jì)實(shí)力一般的購房者來說，小戶型絕對(duì)是比較好的選擇。其不僅可以保證你買到房子，同時(shí)也能減輕你的壓力。

優(yōu)點(diǎn)2、裝修和居住費(fèi)用都比較低

小戶型跟大戶型相比，在裝修和后期的居住費(fèi)用上不會(huì)花費(fèi)太多，可以為購房者省下不少的資金和精力，尤其適合剛工作不久的單身人士和年輕家庭。

二、小戶型的缺點(diǎn)

缺點(diǎn)1、居住人數(shù)有限

小戶型由于面積過小，可容納的人數(shù)就比較少，很多夫妻婚后就有要孩子的打算，隨著家庭成員的增加，居住起來就會(huì)覺得很擁擠。

缺點(diǎn)2、戶型受限

小戶型由于面積的限制，采光和通風(fēng)的效果就會(huì)大打折扣，實(shí)用性也稍微差一些，那么業(yè)主居住的生活質(zhì)量在一定程度上也會(huì)受到影響。

三、大戶型的優(yōu)點(diǎn)

優(yōu)點(diǎn)1、可設(shè)置更多的功能區(qū)

首先，大戶型的空間寬裕，可以設(shè)置更多的功能區(qū)，且各功能區(qū)之間可相對(duì)獨(dú)立，既能滿足一家人共享天倫之樂，又能同時(shí)兼顧個(gè)人隱私。

優(yōu)點(diǎn)2、環(huán)境舒適

在小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)上，大戶型通常都被置于小區(qū)的中心位置。因此，大戶型一般可享受更安靜、更舒適的小區(qū)環(huán)境。

四、大戶型的缺點(diǎn)

缺點(diǎn)1、總價(jià)高，壓力大

房屋總價(jià)比較高，無論是全款買房還是按揭買房，對(duì)于購房者來說，這都將會(huì)是不小的壓力。

缺點(diǎn)2、出售成本高

大戶型由于面積大，總價(jià)高，且潛在購買人群小，比較難以轉(zhuǎn)手賣出，出售的時(shí)候，各種稅費(fèi)也高，加大了出售成本。

缺點(diǎn)3、購房成本高

由于大戶型的面積大，所以大戶型的裝修費(fèi)用會(huì)比小戶型高出很多，而且物業(yè)管理費(fèi)方面的支出也會(huì)是一筆不小的費(fèi)用。

此外，由于大戶型的房屋面積一般比較大，所以如果只是靠居住者自己打掃可能就比較困難，那就要考慮請(qǐng)清潔人員按時(shí)進(jìn)行打掃，這些都在一定程度上增加了購房的成本。

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