2018-2023年中國純銀保健杯行業供需趨勢及投資風險研究報告
隨著純銀保健杯行業競爭的不斷加劇，大型企業間并購整合與資本運作日趨頻繁，國內外優秀的純銀保健杯企業愈來愈重視對行業市場的分析研究，特別是對當前市場環境和客戶需求趨勢變化的深入研究，...
在我們生活中常常出現交了錢就后悔了又想退款的情況，有些商家怕顧客反悔專門設置了定金，就是這個事情已經定下來了，但是在房地產買賣交易過程當中，定金引發的糾紛是頻繁發生。
在我們生活中常常出現交了錢就后悔了又想退款的情況，有些商家怕顧客反悔專門設置了定金，就是這個事情已經定下來了，但是在房地產買賣交易過程當中，定金引發的糾紛是頻繁發生。
買房子的定金可以退嗎?
一、出于購房者自身原因，定金不能退
簽了認購書反悔，定金不能退。購房認購書中有定金條款，購房者交款后反悔，違背了認購協議的根本目的，定金是不能夠退還的。因個人征信貸不了款，購房定金不退。由于個人征信屬于購房者自身原因，因此導致商品房買賣合同未能簽訂，則購房者無權要求開發商返還自己所繳納的定金?！逗贤ā返?15條規定：“給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應該雙倍返還定金?！?/p>
二、可以退還購房定金的情況
開發商無銷售許可證或者產權證，不具備商品房銷售資格，導致購房合同無法達成。開發商存在欺詐行為，如已將認購房屋轉售他人。因合同條款達不成一致意見。如賣家對房屋信息表述模糊，合同主要條款無法確定，或者賣家對認購書中的條件，如房屋面積、價格等進行修改等。買賣雙方均無過錯，但商品房買賣合同依舊未能訂立。如因第三人的原因或自然災害，致使該商品房項目未能建設或未能按原約定建設等。
如何避免定金陷阱?
如果是購房者的原因導致合同不能夠繼續履行的話，所以要想避免定金陷阱首先購房者要慎與開發商簽訂認購協議書，不要輕易交定金。因為簽訂認購書、交定金并不是簽訂商品房買賣合同的一個必經程序，如果說雙方經協商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同。如果商品房買賣合同簽不成，購房者可以全身而退，不留任何后患。
其次是將“定金”寫成“訂金”、“預付款”、“保證金”、“誠意金”、“押金”、“訂約金”等，這樣一旦房屋買賣合同簽不成所交款項能退回，可以根據相關的法律追回。退定金是有一定條件的，也就是說因為合同條款達不成一致意見可以退，另外，必須是在認購書約定的期限內來簽合同，所以大家也要注意要想退定金必須要證明這一點。購房人可以通過合同條件談判時雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明。
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