2018-2023年中國獨戶型對講系統行業供需趨勢及投資風險研究報告
獨戶型對講系統研究報告對行業研究的內容和方法進行全面的闡述和論證，對研究過程中所獲取的資料進行全面系統的整理和分析，通過圖表、統計結果及文獻資料，或以縱向的發展過程，或橫向類別分析...
戶型是很多購房者在買房時十分關注的一個話題。為了滿足購房者的需求，很多開發商打出了N+1戶型的宣傳，那么什么是“N+1”戶型呢?
戶型是很多購房者在買房時十分關注的一個話題。為了滿足購房者的需求，很多開發商打出了N+1戶型的宣傳，那么什么是“N+1”戶型呢？
“N+1”戶型是什么?
常見到的“N+1”戶型多是開發商贈送面積的一種手段。“N”是房產證上標明的房間數，“1”是開發商贈送的空間，對于這個贈送空間，購房者可以改造成一個完整的房間，可做書房、陽光室或臥室。但是開發商贈送的這個“1”是不計入購房者的產權范圍的，購房者只有使用權。
“N+1”戶型的優點有哪些?
1、使用面積變大
對于購房者來說，“N+1”戶型擴大了房子的可使用面積，購房者通過改造可以將贈送的面積改造成原戶型不具備的功能區，讓更多的功能得到了實現，符合城市居民的工作和生活特點。
2、節約成本
“N+1”戶型之所以吸引購房者就是因為它有免費贈送的面積，而且稅費、物業管理費等費用都是按照建筑面積來計算的，贈送部分的費用可以省下來，這樣就減少了購買成本，增加了實際的使用面積，比較劃算。
3、改造性高
“N+1”戶型一般具有很高的改造性，購房者可以自由發揮，追求自己的個性，隨心所欲的創造自己夢想中的家，將房子改造為自己理想的樣子。
如何選購“N+1”戶型?
1、計算裝修費用、判斷裝修難度
房屋的面積大了也意味著需要裝修的空間大了，而且贈送面積需要進行購房者改造，因此加大了裝修的工程量。另外，因為贈送面積一般位置都比較偏，會加大改造和裝修的難度，所以購房者選擇“N+1”戶型必須考慮裝修成本的問題。
2、看清贈送面積是否實用
贈送面積不計入產權，購房者只有使用權，但根據法律規定，只有依法登記并取得房地產證的產權面積才受法律保護，也就是說如果不計入產權，也意味著贈送面積不受法律保護，這樣購房者在拆遷、投資、出售或者抵押房子的時候是不受法律保護的。
如果購房者想要選擇“N+1”戶型，那么要考察清楚贈送面積是否實用，是否可以真正利用起來，如果買過來反而成了戶型里的“累贅”，得不償失。
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