賣房委托中介有什么好處？

• 2018年8月28日 HaoChenChong來源：房天下 679 40
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當你從買方變成賣方之后，隨之而來的問題并不會因為身份的轉換而變少，反而可能會更多。你需要考慮是自己賣房還是找中介賣房，還需要考慮如果找中介賣房子。

當你從買方變成賣方之后，隨之而來的問題并不會因為身份的轉換而變少，反而可能會更多。你需要考慮是自己賣房還是找中介賣房，還需要考慮如果找中介賣房子。

一、 賣房子應該自己來還是應該找中介?

如果是自己賣房的話，由于凡事都要親力親為，你更容易發現問題，并且清楚掌握交易進度，也不用考慮應該選哪家中介和哪家中介更靠譜的問題，還省了中介費。但是，與此同時，你也喪失了更多的出售機會，畢竟能力有限，渠道又少，而且還十分耗時耗力。

如果是委托中介賣房的話，你可以不用接聽無數的電話，也不用一遍又一遍地帶別人看房，更不用費盡口舌討價還價，還能擁有更多的出售機會。但是，你需要支付一筆數目不小的中介費，也需要時刻防范中介花樣百出的忽悠手段。

因此，自己來還是找中介主要還得看你的需求是什么了。

二、 找中介賣房應該找大中介還是應該找小中介?

大型中介公司的規模大，營銷手段強，擁有更多客源，制度更加完善，對從業人員的要求也更高，各從業人員各司其職，分工明確，房源委托更放心。但同時，大型中介公司的中介費較高，房源競爭力較大，而且工作人員一般都需要承受較大的工作壓力，流動性比較強，從而對你的房產交易也會產生一定影響。

小型中介公司業務員擁有比較全面的技能，你可能只需要跟同一個中介打交道就能把事情辦好，房源競爭壓力也比較小，房子順利出售的可能性更大一些。但是，小型中介公司從品牌、口碑、服務上講，都沒有大中介做得好，還可能會聘用一些不具備經紀人資質的員工。

所以說，建議大家盡量找正規的大型中介公司交易，即使是找小型中介公司也得選一家初具規模、口碑不錯，服務質量良好的公司。

三、找中介賣房應該找一家還是應該找多家?

找一家中介公司辦理業務可以享受比普通委托更多的資源，也避免了各種電話騷擾，保護了個人隱私，而且不存在報價不一的情況，說不定還能提高售價，畢竟“物以稀為貴”。但同時，因為只委托了一家中介公司，房子久久賣不出去的情況可能會出現，中介費也可能比較高。

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