2018-2024年中國新型組合房屋行業市場前瞻與未來投資戰略分析報告
在一個供大于求的需求經濟時代，企業成功的關鍵就在于，是否能夠在需求尚未形成之時就牢牢地鎖定并捕捉到它。那些成功的公司往往都會傾盡畢生的精力及資源搜尋產業的當前需求、潛在需求以及新的...
很多房主在出賣、贈與房產時，不知道自己的房子是否滿2，也不知道房子是否滿5，更不知道自己是否能少繳或免繳稅和個人所得稅。
很多房主在出賣、贈與房產時，不知道自己的房子是否滿2，也不知道房子是否滿5，更不知道自己是否能少繳或免繳稅和個人所得稅。
如何界定交易房屋是否滿5年或滿2年?
1、商品房、經濟適用房以及按照經濟適用房管理的房產
以契稅票填發日期或房產證登記日期孰先原則計算是否滿5年或者滿2年。
2、已購公房
有三個時間：房產證填發日期、原始購房合同簽署日期、第一筆購房款的銀錢收據日期。這三個時間哪個在前面就按照哪個計算房屋滿5年或者滿2年，但需要查驗收據的章或購房合同的章要一致收據才有效(只要一個日期滿五年或滿二即可)。
3、繼承的房產
繼承房產可以按照繼承前的日期界定是否滿5年或者滿2年。
4、贈予的房產
直系親屬之間贈予的房產可以按照贈予前的日期界定是否滿5年或者滿2年;非直系親屬要按規定(第1、2條)計算房屋是否滿5年或者滿2年。
5、夫妻更名的房產
可按照更名前的日期界定是否滿5年或者滿2年。
6、遺失補證、破損換證的房產
遺失補證、破損換證的房產可以按照原房產證的時間界定是否滿5年或者滿2年。
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