2018-2023年上海二手房中介行業全景調研與投資趨勢預測研究報告
整個2018年上半年，全國樓市政策依舊不斷，自從3月兩會定調“房住不炒”的房地產調控總基調不變后，有越來越多的城市加入了限購、限售的行列，且力度不斷加強。據不完全統計，今年上半年，全國4...
婚前買的二手房，在出售的時候如果是屬于個人的話，那么就不需要經過婚姻中的另一方的允許也是可以進行銷售的，二手房的價格雖然沒有像一手房那么昂貴，但是也還是需要我們去注意在出售過程中的一些事項的。
婚前買的二手房，在出售的時候如果是屬于個人的話，那么就不需要經過婚姻中的另一方的允許也是可以進行銷售的，二手房的價格雖然沒有像一手房那么昂貴，但是也還是需要我們去注意在出售過程中的一些事項的。
婚前買的二手房如何出售
1、出售婚前買的二手房，售房者可以通過通過親朋好友、報紙、網絡廣告或者房屋經紀公司等相關信息渠道，了解所要出售的房屋是否具備上市條件，并通過這些渠道大概了解房屋所在區域二手房的平均出售價格;個人出售和委托房地產經紀公司代理出售有何差別;了解交易流程、相關稅費和必須提供的相關手續等。
2、通過第一步的廣泛調查了解，可根據售房者的房屋位置、樓層、朝向、裝修狀況等綜合條件，確定初的出售價格。該報價應為銷售總價，如果有要求買方另行支付的費用，應在報價中聲明。
3、出售婚前買的二手房的銷售方式可以分為兩種，一種是自行銷售，另外一種是通過委托中介公司進行銷售。選擇自行銷售，則必須考慮到該房屋是否符合上市條件，相關手續是否齊備，以及自身的銷售通道是否暢通，可以節省中介費用，減少交易成本。選擇中介銷售，則能夠比較省時省力并且確保交易安全，但弊端是要繳納中介費用。
婚前買的二手房出售需要什么證件
如果想要出售自己在婚前買的二手房，應該準備以下相關資料：產權人身份證(非戶籍人士還應提供暫住證)戶口本;房屋權證;原購房(復印件)、原購房合同;共有產權人聲明;結婚證復印件;產權人印章;土地使用權證已購公有住房、成本價購房、優惠價購房，出售轉讓時還應提供相關的審批和申請手續;買賣合同。
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