銀保監會：堅決遏制房地產泡沫化

• 2018年8月30日 YangJinZhu來源：搜狐 680 40
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  2018-2024年中國住房租賃行業發展前景及投資風險預測分析報告

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自中央作出“堅決遏制房價上漲”的重大決策以來，各地各部委都非常重視。銀保監會表示將進一步完善差別化房地產信貸政策，堅決遏制房地產泡沫化。而國資委則透露，前兩批混改試點企業持續推進實施方案落地，第三批試點企業混改實施方案也陸續獲批。

自中央作出“堅決遏制房價上漲”的重大決策以來，各地各部委都非常重視。銀保監會表示將進一步完善差別化房地產信貸政策，堅決遏制房地產泡沫化。而國資委則透露，前兩批混改試點企業持續推進實施方案落地，第三批試點企業混改實施方案也陸續獲批。

銀保監會：堅決遏制房地產泡沫化

中國銀保監會昨日召開銀行保險監管工作電視電話會議，研究分析當前形勢，對近期重點工作任務提出要求。會議強調，繼續做好防范化解金融風險各項工作。自覺在互聯網金融風險整治的框架下，發揮好銀行保險監管部門職責，防控處置好互聯網金融風險。進一步完善差別化房地產信貸政策，堅決遏制房地產泡沫化。加大不良貸款準確分類和處置工作力度。

會議還強調，進一步增強實體經濟服務質效。進一步疏通貨幣政策傳導機制，推動定向降準資金支持債轉股盡快落地。把補短板作為當前深化供給側結構性改革的重點任務。優化對重點領域的銀行和保險服務，對關系國計民生的在建項目加強資金保障，防止因資金斷供形成“半拉子”工程。大力支持改善民生擴大消費，高度重視民營企業、民營經濟金融服務，進一步優化對小微、“三農”、扶貧和基本民生保障等重點領域的銀行和保險服務。

堅決遏制房價上漲是中央作出的重大決策。7月31日召開的中共中央政治局會議提出，下決心解決好房地產市場問題，堅持因城施策，促進供求平衡，合理引導預期，整治市場秩序，堅決遏制房價上漲。加快建立促進房地產市場平穩健康發展長效機制。

此前一天，發改委主任何立峰在報告今年以來國民經濟和社會發展計劃執行情況時表示，落實好防范化解地方政府隱性債務風險政策措施。下決心解決好房地產市場問題，堅持因城施策，促進供求平衡，合理引導預期，整治市場秩序，堅決遏制房價上漲，加快建立促進房地產市場平穩健康發展的長效機制。

8月7日，住建部在沈陽召開房地產工作座談會，提出加快制定住房發展規劃，同時對樓市調控不力的城市堅決問責。而此前不久，住建部針對投機炒房、房地產“黑中介”、違法違規開發商和虛假房地產廣告等市場亂象進行專項督查，并列出30個先行開展督查的城市，約談調控不力的城市接近20個。

國資委：第三批混改實施方案陸續獲批

8月29日，國資委召開通氣會，介紹了國企改革重點領域的最新進展和情況。國資委副主任翁杰明指出，當前深化國有企業改革，涉及完善國有企業法人治理結構，健全市場化經營機制，深化國有資本投資運營公司試點，混合所有制改革，以及全面啟動國企改革“雙百行動”等主要內容。

在混合所有制改革方面，翁杰明表示，國務院國資委和國家發改委共同牽頭的重點領域混合所有制改革試點工作持續推進。前兩批試點企業持續推進實施方案落地，近期中航工業、中國黃金、中糧集團所屬試點企業分別完成引入戰略投資者、股份制改制、重組上市工作。第三批試點企業的混改實施方案也陸續獲批。

混合所有制改革是深化國有企業改革的重要突破口。國家行政學院研究員胡敏指出，國企混改的一大特點就是要吸納民間資本，特別是當前最有活力的新經濟形態的資本注入，一方面能夠實現生產要素的“強強重組”，另一方面就是利用民間資本股權結構合理、治理結構完善、市場化程度高、新經濟因素活力完善的特點倒逼國有企業法人治理結構的完善。

國資委數據顯示，目前中央企業所屬企業中，超過三分之二的企業實現了國有資本和社會資本在產權層面的混合。1-7月，中央企業及央企控股上市公司利用股票市場實施增發、資產重組18項，融資618.78億元，注入資產476.39億元;利用產權市場開展轉讓部分股權、增資擴股項目100項，引入社會資本319.34億元。

事實上，近期國企混改呈加快之勢。據中國鐵路微信公眾號8月29日消息，新組建的中鐵順豐國際快運有限公司當天在深圳揭牌成立。這是繼今年7月5日國鐵吉訊科技有限公司成立之后，鐵路企業混合所有制改革取得的又一重要成果。

此前，有多家上市國企發布公告，透露國企混改信號。8月9日，中國石化發布公告稱，中國石化集團擬將其持有的股份無償劃轉誠通金控和國新投資。8月6日，天津藥研院混合所有制改革項目簽約，由招商局集團所屬天津招商天合醫藥科技發展合伙企業受讓65%股權。

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