2018-2023年版嬰兒車產業園區定位規劃及招商策略咨詢報告
“產業園區”是執行城市產業職能的重要空間形態，園區在改善區域投資環境、引進外資、促進產業結構調整和發展經濟等方面發揮積極的輻射、示范和帶動作用，成為城市經濟騰飛的助推器。產業園區是...
如今的房產市場動蕩不安，多現房都已經被搶購一空。購房的人又因為怕購買期房會有太多繁瑣復雜的步驟，因此準現房就成了現在購房者的標準。
如今的房產市場動蕩不安，多現房都已經被搶購一空。購房的人又因為怕購買期房會有太多繁瑣復雜的步驟，因此準現房就成了現在購房者的標準。
什么是準現房?
準現房，指房屋已基本完工，小區設施的大致輪廓已初現，房型、樓間距等已一目了然，工程正處在內外墻裝修和配套施工階段。
準現房在看房的時候，與期房相比，可以讓購房者進入很直觀的觀察到。但性質仍屬于期房，政府按照期房進行管理，開發商必須辦理商品房銷售許可證才能銷售。
購買準現房的好處有哪些?
1、購房風險較小
由于房地產開發規模都相對較大，就某一項具體房地產開發項目而言，很難預料一兩年以后的情況。特別是有些高負債率的企業，甚至會出現開發商跑路的情況。買準現房不但可以規避“爛尾樓”的風險，同時還可以通過技術手段檢測及早發現房屋的質量是否可靠，這樣的話很大程度上能降低購房風險。
2、房屋狀況可以實地觀察
準現房無論是面積、戶型、采光等都是可以觀察到的，購房者可以將房子現狀細細考察一番從而進行選擇。比如說戶型，如果僅僅是通過看紙面上的戶型圖或者參觀樣板房，購房者很容易被誤導，導致交房的時候也容易產生巨大的落差?？墒侨绻軌蛟谫徺I之前就仔細觀察了房屋各個房間的大小，就可以避免這個問題。
3、社區狀況真實可見
無論置業顧問把一個正在挖地基的項目說得多么天花亂墜，都比不上去準現房現場觀察一番來得實在。如果購買準現房，購房者可要求置業顧問帶著自己實地考察，這樣社區內環境、樓之間的真正間距等都是真實的呈現在眼前的。因此準現房更有利于購買者理性選擇。
另外有的項目在銷售時以周邊各類商業、交通資源為賣點，但在項目交付之后，業主們發現，規劃并非如開發商之前所承諾的那樣。當初呈現在沙盤和規劃圖上的配套，未必能夠全部實現。如果準現房就不同了，你可以考察所買的小區周邊的交通條件，以及商業、醫療設施是否齊全。
4、交房時間有保障
一般而言，從購買期房到交付入住，消費者往往要等待一年甚至幾年的時間，時間的成本往往給購房者帶來巨大的壓力。而購買準現房的話就意味著距離交付也不遠了，能夠減少推遲交房的風險，而且購房者也可以將裝修等計劃盡快提上日程，為以后的入住做好充分的準備。
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