2018-2023年上海二手房中介行業全景調研與投資趨勢預測研究報告
整個2018年上半年，全國樓市政策依舊不斷，自從3月兩會定調“房住不炒”的房地產調控總基調不變后，有越來越多的城市加入了限購、限售的行列，且力度不斷加強。據不完全統計，今年上半年，全國4...
很多人以為買了二手房，就不用像新房一樣那么顧忌所謂的污染，其實并非如此。有一些細節方面還是需要購房者注意的，比如所買房周邊的噪音污染、有害氣體污染、光污染等。
很多人以為買了二手房，就不用像新房一樣那么顧忌所謂的污染，其實并非如此。有一些細節方面還是需要購房者注意的，比如所買房周邊的噪音污染、有害氣體污染、光污染等。
一、室內裝修污染
其實二手房室內也存在污染，室內的每個家具及原來的裝飾材料都可能是污染源。消費者在購買二手房時無從知曉原來的業主裝修所用材料的等級、品質，如果業主在裝修時購買的是污染超標的材料，那么該二手房當初就可能存在高污染的危險。在購買二手房時購房者有必要做一下環境檢測，這樣是對自己和家人負責。
二、噪音污染
噪音污染比較常見的是交通繁忙的馬路或者高架橋。一般情況下，高架橋上車輛通行最為頻繁，車流形成的嘈雜聲遠非一般人能承受得了。另外小區地下車庫出入口、學校操場、水泵房以及快餐廳等，也都或多或少存在這種情況，購房者購房時盡量避開此類區域。
三、有害氣體
在人們比較關心的是住房不要靠近有害氣體污染源，如化工廠等。同樣的道理，如果靠近垃圾堆放場所等，其散發出來的氣味也讓人難以承受，應避開為上策。還有就是購房者選的房子要遠離餐館的油煙排放口，這種氣體也會影響到居住。
四、光污染
光污染雖然不多見，但如果購房者不注意，也會給生活造成不便。比較常見的光污染源主要是廣告燈箱和路燈。如果窗前有廣告燈箱，夜幕降臨之時，燈箱發出的變幻不定的光線會擾得人心神不寧，特別是一些閃爍而刺眼的燈光讓人無法忍受。
如果距離路燈太近也不是一件好事，路燈的亮度很高也會影響購房者夜晚休息。還有就是避免靠近有玻璃幕墻的辦公大樓，因為玻璃幕墻會反射陽光，非常刺眼，大白天還要拉上窗簾。
五、電磁污染
住房要盡量遠離變電站或者高壓線。電磁污染已引起人們的充分重視，而如果購買了靠近有電磁污染源的地方，這顯然對人們的健康存在著很大的隱患，讓人無法安心居住。對居民小區而言，目前能夠直接形成電磁污染的有變電站等，因此購房者在考察時一定要看看是不是靠近變電站。
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