2018年離婚買房新政策盤點

• 2018年9月7日 HaoChenChong來源：查查吧 1332 87
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離婚買房相關法律規定你了解嗎?為大家整理了2018年離婚買房新政策。

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離婚后買房的條件有哪些?

1、當事人的房產是不是首套房和離婚多久沒有直接的關系，主要看當事人的名下有沒有房產，當事人是想享受離婚后買二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合條件：

2、當事人是否是首套房和離婚多久沒有直接的關系，要看在婚姻存續間，是否以共同還貸人的身份有購買房產的經歷，如果是共同還貸人，那不能算作是首套的房。離婚后當事人的名下有沒有房子產權，如果當事人的名下有產權，不管離婚多久，都不再享受首套房待遇。

離婚后多久可以買房

1、通常情況下，房地產管理部門對離婚買房并沒有特殊請求，只需將婚后的房產切割明白，明確名下的房產情況即可。離婚后你名下沒有房產，再買房應該算首套，具有買房資格。

2、但由于你是預備通過借款買房，就需要看銀行的有關方針了。目前，很多銀行都出臺方針關于離婚人士請求首套房貸的，必需要離婚超越1年才干放貸，堵住“疑似假離婚買房”的縫隙，即銀行在審閱時。

3、關于婚姻關系存續時期夫妻兩邊共有房產的借款人，雖然離婚后無房產在自己名下，但有必要是在離婚1年以上的情況下，才契合按首套房貸規范發放借款的請求;或規則需離婚3個月以上才干請求房貸。

假離婚買房后多久可以復婚

一、復婚是一種法律行為，如果男女雙方離婚后又自愿要求恢復夫妻關系的，說明雙方的感情并未完全破裂，或造成離婚的原因已被消除。在這種情況下，法律允許雙方重新確立婚姻關系。其實離婚之后再復婚是沒有時間限制的，隨時都可以，只要感情還沒有破裂。

二、但如果是為了買房子而假離婚，則較好買房一年后才可以復婚。假離婚買房流程說簡單點就是協議離婚流程走一遍，等房子到手后，再找個機會，把復婚流程走一遍。

1、夫妻雙方經過協商，寫下離婚協議書。

2、帶上雙方證件，包括戶口本， 身份證，結婚照，離婚協議書， 免冠照片到所在地民政局辦理離婚登記。(詳細流程見協議離婚流程)

3、民政部門經過審查，核實以后 發放離婚證，并注銷結婚照，待當事人取得離婚證時，即解除夫妻關系。

4、拿到離婚證后，適合的一方去辦理買房手續，直到房子到手。

5、待一切辦妥后，過一段時間，找個機會兩人復婚。

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