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共有產權房申請條件及申請流程一覽

  • 2018年9月10日 fengshaojie來源:互聯網 1353 28
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說到共有產權房的話相信很多的人們還是比較愿意購買這類房屋的,畢竟房屋的質量和商品房是一樣的,但是價格上卻便宜很多,這樣的話能緩解一些經濟上困難的家庭,讓更多的人們住上新房。那么,想要申請共有產權房需要滿足哪些條件呢?什么樣的人群可以申請呢?申請共有產權房有哪些具體流程呢?下面我們就來了解一下吧!

一、申購條件

申請購買北京市共有產權住宅的家庭,應符合以下條件:

申請人應具有徹底民事行為能力,申請家庭成員包含夫妻雙方及未成年子女。獨身家庭申請購買的,申請人應當年滿30周歲。

申請家庭應符合北京市住宅限購條件且家庭成員在北京市均無住宅。一個家庭只能購買一套共有產權住宅。

二、面向人群

共有產權住宅優先配售給項目地區戶籍和在項目地區工作的北京市其他區戶籍無房家庭,以及符合北京市住宅限購條件、在項目地區穩定工作的非北京市戶籍無房家庭。

其中,非北京市戶籍無房家庭申購共有產權住宅的具體條件,由各區人民政府依據本區功能定位和發展方向等實際情況確定并面向社會發布。

三、網申流程

1、網上公告

開發建設單位獲得項目規劃方案復函后,向項目地點住宅城鄉建設委(房管局)提交開通網上申購的申請,經審閱批準后準予注冊網上申購并發布項目公告,網上申購期限不少于15日。

2、網上申請

符合條件的家庭,可在共有產權住宅項目注冊網上申購期內登錄區住宅城鄉建設委(房管局)官方網站提出項目購房申請,在線填寫《家庭購房申請表》和《承諾書》,照實申報家庭人口、戶籍、婚姻、住宅等狀況,并依照本辦法規定的條件和項目公告,預備相關證明資料。

3、聯網審核

市住宅城鄉建設委會同公安、地稅、人力社保、民政、不動產登記等部門在申購期完畢后20個工作日內,通過北京市共有產權住房資格審核系統對申請家庭的購房資格進行審核,區住宅城鄉建設委(房管局)對申請家庭在本區工作等狀況進行審核。經審核通過的家庭,可獲得申請編碼。

4、搖號配售

由區住建委(房管局)監督指導開發商開展搖號配售。分為發布搖號名單、搖號配售、順序選房、購房確認等步驟。區住建委(房管局)應依照職住平衡、家庭人口等因素進行優先次序分組,確定搖號家庭名單,并在其官方網站面向社會公示。


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