深圳公積金貸款額度怎么算？深圳公積金怎么提?。?/h1>

• 2018年9月10日 GuoMeng來源：金投保險網(wǎng) 千尋生活 1337 88
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2018年深圳公積金貸款的額度上限最高是可以貸90萬人民幣，具體的計算方法是，深圳住房公積金貸款的額度等于，計算的可貸額度的公積金賬戶余額的十二倍，并且是需要滿足以下這些條件才能夠完成公積金貸款。

深圳公積金貸款額度怎么算

2018年深圳公積金貸款的額度上限最高是可以貸90萬人民幣，具體的計算方法是，深圳住房公積金貸款的額度等于，計算的可貸額度的公積金賬戶余額的十二倍，并且是需要滿足以下這些條件才能夠完成公積金貸款。

深圳住房公積金貸款額度：

現(xiàn)行深圳政策為，公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的14倍【在《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》中比例有所提高，具體額度，要等深圳住房公積金管理中心出臺政策】，并應(yīng)當(dāng)同時符合下列要求：

(一)每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數(shù)為申請人和共同申請人繳存基數(shù)之和。

(二)不高于購房總價款與首付款的差額。首付款比例不得低于國家規(guī)定的首付款比例要求。所購住房為存量商品住房(二手房)的，應(yīng)由申請人委托公積金中心認(rèn)可的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價值評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔(dān)?！敬隧検召M在《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》中已經(jīng)取消，但深圳還沒有施行】

(三)不高于單套住房的公積金貸款最高額度。職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元，申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人在本市繳存住房公積金的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。

申請人在申請公積金貸款前連續(xù)三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但應(yīng)符合前款規(guī)定的其他要求。

公積金貸款可貸額度不足以支付購買住房所需時，職工可以向受托銀行申請商業(yè)住房貸款，并由受托銀行以公積金組合貸款(公積金貸款和商業(yè)住房貸款的組合)的形式向職工發(fā)放。

公積金貸款期限以年為單位，最長貸款期限不超過30年，且貸款期限與職工(申請人)申請貸款時的年齡之和不超過70年。

公積金貸款利率按照國家規(guī)定的公積金貸款利率執(zhí)行。

公積金貸款發(fā)放后，遇國家貸款利率調(diào)整的，深圳住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)按季度對貸款利率進(jìn)行調(diào)整。

辦事提醒：辦理公積金組合貸款的職工，除了需要準(zhǔn)備指南中列出的材料之外，部分材料還要咨詢相關(guān)辦理貸款業(yè)務(wù)的銀行，具體的貸款額度，貸款流程可直接參考辦理指南。

怎么提取深圳住房公積金?

深圳公積金這七類人可一次性全額提取。

七類人可一次性全額提取

退休人員

需提供退休證明，不能提交退休證明的，男性年齡應(yīng)當(dāng)滿六十周歲或者女性年齡應(yīng)當(dāng)滿五十五周歲。

大齡失業(yè)且賬戶封存兩年

需男性年滿50周歲，女性滿45周歲，失業(yè)且住房公積金賬戶封存滿2年，并提供本市員工失業(yè)保險待遇計發(fā)決定書或者失業(yè)證。

戶籍遷出本市的

需提交戶口遷移證明。

完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的

需提交與單位終止勞動關(guān)系的證明、職工完全喪失勞動能力鑒定證明或者一級至四級殘疾人證。

非深戶離深的

需已辦理社保轉(zhuǎn)移手續(xù)或社保停繳滿三個月以上。

在國外或者港、澳、臺地區(qū)定居的

需提交戶口注銷證明或者永久居留權(quán)證明。

職工死亡或者被宣告死亡的

需繼承人或受遺贈人提交深圳市住房公積金提取申請表、職工死亡證明(被宣告死亡的須提交人民法院宣告死亡判決書)、繼承人或者受遺贈人身份證明。

注:

1. 上述提取中的"退休提取"和"非深戶離深提取"，可通過公積金中心管理部柜臺辦理，也可以通過自助渠道辦理;死亡銷戶需持身份證原件和公積金聯(lián)名卡到公積金中心管理部辦理;其他業(yè)務(wù)可以在公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點跨行辦理，在公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點跨行辦理需先到公積金中心自助服務(wù)平臺申報并預(yù)約。

2. 深圳市目前開通的自助渠道有(下同):深圳住房公積金微信公眾號、網(wǎng)上辦事大廳、12329熱線或建行、中行、招行自助終端。通過自助渠道辦理業(yè)務(wù)時，需本人提前到公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點簽訂《深圳市住房公積金業(yè)務(wù)自助辦理服務(wù)協(xié)議》。

深圳公積金貸款額度怎么算 深圳公積金怎么提取出來

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