廣東深度調控房企 發展長租公寓的意義何在?

• 2018年9月12日 YangJinZhu來源：新安房產網 1034 65
• 繁體

• 

  2018-2024年物業企業商業模式行業市場調研與投資潛力研究報告

  目前我國物業管理企業的盈利模式主要有兩個基本大類，一種是通過提供傳統的物業管理服務向業主收取物業管理費，包括提供房屋、設備的維修和維護，環境衛生、安全消防、清潔綠化等的管理，它的價...

當下，所有的調控最終回到了一個方向：房子是用來住的。多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，已成為當前不可逆轉的選擇，房企如何做出調整？

當下，所有的調控最終回到了一個方向：房子是用來住的。多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，已成為當前不可逆轉的選擇，房企如何做出調整？

9月4日，由廣東省房地產行業協會發布的《2017年度廣東省房地產企業社會責任報告》顯示，廣東房企已深度布局住房租賃市場建設，尤其是去年，投入力度之大歷年罕見。

據了解，這是廣東省房協連續第八次發布《廣東省房地產企業社會責任報告》（以下簡稱《報告》），今年參編的有萬科、恒大、中海地產、龍湖地產、越秀地產、珠江投資、珠江實業、碧桂園、合富輝煌等23家房企，較去年增加了7個參編企業。

其中，萬科、中海地產、龍湖地產、越秀地產、珠江實業、合富輝煌、世聯行等上市房企均開創或加大了長租公寓、租賃住房以及保障房建設方面的投入。

什么是長租公寓?

所謂長租公寓，是指品牌住房租賃機構通過與房屋所有權人簽訂長期(一般五年以上)承租合同，通過標準化裝修轉租給租客居住(簽約入住期限一般一年以上)的住房。

發展長租公寓的意義?

有利于建立長期穩定的住房租賃關系;

有利于穩定市場租金水平，保障業主、租客利益;

有利于形成規模化、品牌化的公寓品牌，提供更好的居住產品和服務;

為廣大業主提供了閑置存量住房的資產解決方案;

促進住房租賃市場乃至房地產市場持續健康發展。

租客選擇長租公寓有什么好處?

租賃關系穩。業主將閑置住房委托品牌住房租賃機構管理，省時、省心，機構信用良好，嚴格履約，能確保業主按時收到租金。

房屋品質佳。品牌住房租賃機構將房屋進行統一標準化裝修，并配備生活必備的空調、無線網絡等設施設備，為租客提供宜居的住房產品，實現拎包入住。

租住體驗優。品牌住房租賃機構實行管家服務，對室內公共空間提供定期保潔服務，及時獲知并處理房屋維修事宜、指導租客學習消防和居住安全常識等。

配套服務全。圍繞租客需求，品牌住房租賃機構還提供諸如快遞包裹代收、物業水電代繳、生活用品團購、招聘信息分享、租客交流沙龍等形式多樣的配套服務。

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡