2018-2024年水族箱市場發展現狀調查及供需格局分析預測報告
水族箱行業研究報告中的水族箱行業數據分析以權威的國家統計數據為基礎，采用宏觀和微觀相結合的分析方式，利用科學的統計分析方法，在描述行業概貌的同時，對水族箱行業進行細化分析，包括產品...
買房是一件人生大事，所以大家在決定買房的時候，就應該開始熟悉購房過程中的所有流程。很多人覺得只要找到了自己合適的房子就可以了，其實在買房的過程中，購房合同的簽訂是非常關鍵的一個環節。
買房是一件人生大事，所以大家在決定買房的時候，就應該開始熟悉購房過程中的所有流程。很多人覺得只要找到了自己合適的房子就可以了，其實在買房的過程中，購房合同的簽訂是非常關鍵的一個環節。
1、交房時間
開發商資金不足而延期交房是常有的事，開發商往往在預售合同上大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區配套完成后”等一些模糊語言。
對此，購房者在簽訂購房合同時，一定要將交房時間明白無誤地規定為“某年某月某日”，并注明開發商不能按時交房所需承擔的責任。
2、口頭承諾
買房人常常被開發商的口頭承諾所吸引，如“買房帶學位”、“頂層送露臺”、“小區會所帶游泳池”等，但如果不把這些承諾寫進合同里的話，是很難追究違約責任的。
3、貸款不成的約定
不少人買房都是需要向銀行貸款的，但不排除部分購房者會因為征信或者其他問題造成銀行拒貸的情況，所以購房者一定要在購房合同中和開發商約定清楚，如果購房者因貸款被拒而導致無法買房，開發商要如數退還購房者所繳納的定金和其他款項。如果購房合同中無約定，購房者不僅定金要不回來，可能還要承擔違約責任。
4、空白條款
在簽訂合同時，會有空白條款的出現，有些購房者往往忽略了這一項，以為可有可無，不重要。這個想法是不正確的，因為空白條款會讓開發商鉆空子，等你簽完合同后，可能會在你不知情的情況下就多出條款，所以在簽訂合同時發現有空白條款的，要用一道橫線或者斜線劃上。否則后期一旦發現合同不對勁，多出條款的時候，就為時已晚了。
5、公攤面積
關于公用面積的分攤問題爭議很多，有不少開發商常在“公攤”上大做文章。因此，購房者需在合同中與開發商約定清楚公攤面積，不僅要有一個籠統的公攤面積數字，而且要約定公攤的是哪一部分，確定公攤的具體位置。
6、計價方式與價款
為了避免開發商隨意漲價的情況發生，購房者在簽訂購房合同時，對于價格條款的約定，要準確到單價的具體數額，明確房屋的計價方式和房屋的總價。
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