買房首付不夠購房者該怎么做？

• 2018年9月14日 HaoChenChong來源：房天下 790 48
• 繁體

• 

  2018-2024年水族箱市場發展現狀調查及供需格局分析預測報告

  水族箱行業研究報告中的水族箱行業數據分析以權威的國家統計數據為基礎，采用宏觀和微觀相結合的分析方式，利用科學的統計分析方法，在描述行業概貌的同時，對水族箱行業進行細化分析，包括產品...

對于很多剛步入社會不久的年輕購房者來說，買房首付無疑是一筆大數目。有的時候我們看中了一套自己非常滿意的房子，但就是首付款不夠，從而無法購買到自己想要的房子。

對于很多剛步入社會不久的年輕購房者來說，買房首付無疑是一筆大數目。有的時候我們看中了一套自己非常滿意的房子，但就是首付款不夠，從而無法購買到自己想要的房子。

一、買房首付不夠怎么辦?

方法1、抵押舊房子

抵押舊房子獲得貸款來付首付是一種比較常見的方式，但前提是你要有房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款，但同時要背負兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。

方法2、將個人持有的理財產品變現

如果你在平日里購買了一些理財產品(如基金、股票等)，此時不妨將這些變現抵首付。雖然匆忙變現可能會損失一部分收益，但是在實在借不到錢的情況下，這也不失為一種有效的辦法。

方法3、找父母幫忙

如果父母的經濟情況還不錯，又有一筆暫時不用的閑置資金的話，可以請求父母幫忙。但大家要記住，父母只是幫忙，而不是理所應當，所以在資金寬裕時應該把錢還給父母，并感謝他們。

二、買房交首付時要注意什么?

注意1、核實開發商的五證

購房者在交首付之前一定要核實開發商的五證是否齊全，因為五證不全的話，購房者無法順利取得房產證。

五證是指《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售預售許可證》。

特別要提醒的是，購房者在查看五證的時候一定要看原件，因為復印件很容易作弊。

注意2、看開發商的資質

開發商的資質有一定的判定標準，從高到低依次分為一級、二級、三級和四級。其中一級的注冊資本最多，從事時間最長，竣工面積最大。這樣的開發商所承建的房屋雖然不一定是最好的，但總歸不會太差。而級別較低的開發商所建的房屋則有一定的風險，需要謹慎購買。

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡